中古マンション リノベーション

ラミーユ浦和ハイライズ・セカンドキャッスル NEW 1/30

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物件番号 RC170267

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～ リノベーション物件（令和8年3月下旬）～ 　　★ペット飼育可（細則有） 
★2駅2路線利用可　JR武蔵野線「西浦和」駅／JR埼京線「中浦和」駅徒歩17分

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市桜区西堀】ラミーユ浦和ハイライズ・セカンドキャッスル 外観 外観
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  • 【埼玉県/さいたま市桜区西堀】ラミーユ浦和ハイライズ・セカンドキャッスル エントランス エントランス
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  • 【埼玉県/さいたま市桜区西堀】ラミーユ浦和ハイライズ・セカンドキャッスル 共用部 共用部
  • 【埼玉県/さいたま市桜区西堀】ラミーユ浦和ハイライズ・セカンドキャッスル JR「中浦和」駅 JR「中浦和」駅

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170267

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓ Reform ～リフォーム内容・完成時期～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リフォーム完成予定：令和8年3月下旬

《主なリフォーム内容》
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材新規交換
・食洗機新設
・ハウスクリーニング　など

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　・…◆ラミーユ浦和ハイライズ
　　　　　　　　・セカンドキャッスル◆…・

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　～　2棟合計606戸、敷地面積約25,800m2の
　　　　ビッグコミュニティ『ラミーユシティ』　～


┏┓Point ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1階住戸でも視界が開けて明るい眺望
　南側には約8m幅の緑の遊歩道と、
　幅約32mの鴻沼川の水辺空間が広がります

■3LDK＋ウォークインクローゼット

■フラット対面キッチン（天板カット＋ペンダントライト）採用

■充実の共用施設「アイ・ステーション」：
　宅配ボックス、ビジネスサテライト、多目的ホール、和室、ゲストルーム（※一部有料）

■徒歩圏内に商業施設が充実
　コンビニ、ドラッグストア、スーパーまで徒歩5分以内

■ペット飼育可（細則有）

■2棟合計606戸のビッグコミュニティ


┏┓Access ～交通・生活利便性～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩17分

■JR埼京線　「中浦和」駅 徒歩17分

■「西堀」バス停 徒歩2分　
　→　バスで浦和駅まで約17分


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■さいたま市新開小学校・・・約1,160m（徒歩15分）
■さいたま市立田島中学校・・・約1,880m（徒歩24分）

■ヨークフーズ中浦和店・・・約230m（徒歩3分）
■スギドラッグヨークフーズ中浦和店・・・約230m（徒歩3分）
■ファミリーマートさいたま西堀3丁目店・・・約330m（徒歩5分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)


物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    JR「中浦和」駅

    現地より約1,200m
    徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170267
所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀4丁目  周辺地図を見る
交通 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩17分
埼京線「中浦和」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス17分 (バス停 西堀) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 バス17分 (バス停 西堀) 徒歩2分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 77.42m2（23.41坪）
バルコニー面積 12.2m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 0.65m2
構造 SRC造12階建て 所在階 1階
築年月 1998年2月 総戸数 247戸 / 606戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,233円 / 月 修繕積立金 8,903円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 興和不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
ペット飼育/可(細則有)
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170267

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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