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メイツ武蔵浦和ガーデン NEW 10/26

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物件番号 RC170155

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【リフォーム物件】2025年12月下旬完成予定　■2路線利用可能『武蔵浦和』駅　徒歩15分の立地 
■63m2 3LDK／ペット飼育可(飼育細則あり)

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170155

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●2025年12月下旬完成予定
　【リフォーム内容】
　・全室クロス張替え
　・LD、各居室フローリング張替え
　・水回り設備新規交換(キッチン、浴室、洗面所、トイレ)
　・建具交換
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　・…━◆　メイツ武蔵浦和ガーデン　◆━…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────
　■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅　徒歩15分

　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　武蔵野線では、
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
　■1996年3月築　総戸数55戸
　■鉄筋コンクリート造　5階建て／4階部分
　■専有面積／63m2　バルコニー面積／8m2
　■間取り／3LDK

　●2025年12月下旬完成予定
　【リフォーム内容】
　・全室クロス張替え
　・LD、各居室フローリング張替え
　・水回り設備新規交換(キッチン、浴室、洗面所、トイレ)
　・建具交換
　・ハウスクリーニング

　●閑静な住宅街
　⇒車通りが少なく、静かで落ち着いた住宅街、
　　四季の移ろいを感じながら穏やかに暮らせます。

　●南東向き住戸
　⇒朝の光が差し込む明るく心地よい住空間
　　通風にも優れ、快適に暮らせる住まい。

　●全居室収納あり
　⇒各居室に収納スペースが備わり、
　　荷物が多くてもすっきり片付きます。
　　暮らしやすさを高める工夫が詰まっています。
　
　●ペット飼育可(飼育細則あり)
　⇒大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいです。

　●食器洗浄乾燥機
　⇒食後の片付けを時短できるので
　　手洗いよりも節水効果が高く、家事の負担を軽減します。

　●三口ガスコンロ
　⇒複数の料理を同時に進められるので
　　毎日の調理がスムーズに進みます。

　●浴室換気乾燥機
　⇒雨の日でも、洗濯物を乾かすことができます、
　　湿気を抑えてカビを防ぎ、清潔な浴室環境を保ちます。

　●追焚機能
　⇒お風呂のお湯を温め直すことが可能です、
　　家族の入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂でくつろげます。

　●浄水器
　⇒いつでも安心しておいしい水を使える浄水器を備えています。
　　飲料水や料理にも活用でき、日々の暮らしをより快適にします。

　●オートロック
　⇒不審者の侵入を防ぎ、住まう方の安心を守ります。

　●TVモニター付きインターホン
　⇒来訪者を確認できるので、セキュリティ面で安心感があります。

　●24時間換気システム
　⇒室内の空気を常に入れ替え、
　　清潔で心地よい空気を保つことができます。
　
　●小学校まで徒歩3分
　⇒さいたま市立沼影小学校まで徒歩3分／約165m
　　通学も安心で子育て世帯にも嬉しい立地です。
　
　【その他周辺環境】
　・スギドラッグ浦和店・・・・・・・・・・・徒歩2分／約140m
　・セブンイレブンさいたま曲本5丁目店・・・徒歩2分／約160m



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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
　（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

※本物件の担当者は　佐藤　智弥（さとう　ともや）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4613

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t3-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170155
所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 63m2（19.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 8m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1996年3月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 名鉄不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 16,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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0120-965-548

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物件番号 RC170155

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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