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ライオンズマンション戸田

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物件番号 RC170139

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【空室・リフォーム物件】2025年9月リフォーム完成済　■JR埼京線『北戸田』駅　徒歩13分の立地 
■57.28m2　2LDK／南向きにつき陽当り・眺望良好　■生活利便性良好　

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170139

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県戸田市笹目北町ライオンズマンション戸田
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】  
 
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／井上　華　(いのうえ　はな)  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年9月リフォーム完成済
　　≪リフォーム内容≫
　　・システムキッチン(オールインワン浄水栓・食洗器)
　　・ユニットバス(浴室乾燥暖房機付・追炊機能付)
　　・洗面化粧台，洗濯パン
　　・温水洗浄便座トイレ
　　・フローリング(LDK，洋室，廊下)
　　・フロアタイル(玄関，洗面，トイレ)
　　・クロス(全室)
　　・建具(全部)
　　・照明器具設置
　　・エアコン1基
　　・カーテンレール，レースカーテン，網戸張替え
　　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　・…━◆　ライオンズマンション戸田　◆━…・

　　　　 イオンモール北戸田まで徒歩10分！！
スーパーや飲食店、ファッション、生活雑貨まで揃う
便利な複合施設が身近にあり、
日々の買い物から休日のリフレッシュまで楽しめる住環境

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────
　■JR埼京線『北戸田』駅　徒歩13分
　
　◎都心へのアクセスに優れた便利な立地
　　『池袋』駅へ約20分、『新宿』『渋谷』方面へも
　　スムーズにアクセス可能！
　　駅周辺にはスーパーや飲食店・ドラッグストアが揃い
　　日々の生活に便利な住環境です。



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
　■1987年7月築　総戸数：40戸
　■鉄筋コンクリート造 5階建／4階部分
　■専有面積：57.28m2　バルコニー面積：5.40m2
　■間取り：2LDK



┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────　
　■2025年9月リフォーム完成済
　　≪リフォーム内容≫
　　・システムキッチン(オールインワン浄水栓・食洗器)
　　・ユニットバス(浴室乾燥暖房機付・追炊機能付)
　　・洗面化粧台，洗濯パン
　　・温水洗浄便座トイレ
　　・フローリング(LDK，洋室，廊下)
　　・フロアタイル(玄関，洗面，トイレ)
　　・クロス(全室)
　　・建具(全部)
　　・照明器具設置
　　・エアコン1基
　　・カーテンレール，レースカーテン，網戸張替え
　　・ハウスクリーニング

　■陽当たり・眺望良好
　　⇒4階部分、南向きで明るく心地よい住まい
　　　陽当たり・眺望ともに良好で開放感があります。

　■各居室収納あり
　　⇒衣類や日用品をスッキリ片付けられる快適な住まいです。

　■食器洗浄機
　　⇒家事の時短と清潔なキッチン環境をサポートします。

　■浴室換気乾燥暖房機
　　⇒雨の日の洗濯も安心、
　　　カビ予防や冬場の入浴も快適にサポートします。

　■追炊き機能
　　⇒いつでも適温のお風呂に入り直せます。
　　　忙しい日や家族が順番に入浴する際も快適です。



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170139
所在地 埼玉県戸田市 笹目北町  周辺地図を見る
交通 埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 57.28m2（17.32坪）
バルコニー面積 5.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1987年7月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,890円 / 月 修繕積立金 17,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 松栄建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170139

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武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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