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イニシア朝霞本町 NEW 10/16

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物件番号 RC170130

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■70.68m2　3LDK+WIC+FCL／全居室床暖房あり　■南東向き、最上階につき陽当たり良好 
■東武東上線『朝霞』駅　徒歩11分　■ペット飼育可(飼育細則あり)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170130

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担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　 ・…━◆　イニシア朝霞本町　◆━…・

　　　　南東向き 最上階につき、陽当り良好

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────
　■東武東上線『朝霞』駅　徒歩11分
　
　池袋方面へ乗り換えなしでアクセスでき、都心通勤にも便利！
　駅周辺には商業施設や飲食店が揃い生活利便性◎


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
　■2017年1月築　総戸数82戸
　■鉄筋コンクリート造8階建て／8階部分(最上階)
　■専有面積：70.68m2　バルコニー面積：11.25m2
　■間取り：3LDK+WIC+FCL



┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────　
　■8階建て最上階住戸
　　⇒防犯性・安全性が高く
　　　上階に住戸がないため騒音等の懸念を低減します

　■ペット飼育可(飼育細則あり)
　　⇒大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせます
　
　■ウォークインクローゼット　
　　⇒衣類や季節物をまとめて収納、空間をスッキリ使えます

　■ファミリークローゼット
　　⇒家族全員の衣類をまとめて管理でき、
　　　動線が短く、毎日の支度や片付けがスムーズです

　■全居室床暖房あり
　　⇒冬も足元からあたたかく、家中が快適に過ごせます

　■カウンターキッチン
　　⇒家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができ
　　　開放感のある空間を演出します

　■浴室乾燥機
　　⇒雨の日の洗濯も安心、カビの発生も防ぎ、清潔な浴室を保てます

　■食器洗浄乾燥機
　　⇒後片付けの手間を軽減、忙しい毎日にをサポートします

　■宅配ボックス
　　⇒不在時でも荷物を受け取れるのでネットショッピングも安心です



┌◆　周辺環境　◆
└────────────────────────
　■朝霞市立朝霞第六小学校・・・・・・・・徒歩5分／約356m
　■朝霞市立朝霞第一中学校・・・・・・・・徒歩20分／約1554m
　■マルエツ朝霞店・・・・・・・・・・・・徒歩7分／約505m
　■コモディイイダ朝霞店・・・・・・・・・徒歩8分／約631m
　■ファミリーマート朝霞本町一丁目店・・・徒歩2分／約137m



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
　（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170130
所在地 埼玉県朝霞市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 70.68m2（21.38坪）
バルコニー面積 11.25m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 2017年1月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 7,562円 / 月
その他使用料 管理組合活動費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2026年4月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 大木建設株式会社●エレベーター ／ 有
修繕積立金が11月分より20,426円に変更予定です。
ペット飼育可（飼育細則遵守）
更新日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年11月2日

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お問合せ店舗

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物件番号 RC170130

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武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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