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中古マンション
ザ・ファーストタワー NEW 09/29
-
7,400万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目
- 専有面積 72.83m2
- 所在階 29階 / 31階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩4分 - 築年月 2006年4月
- 向き 北
お問合せ
◆駅前×免震構造タワーマンション◆29階部分から、圧巻の眺望をお愉しみいただけます◆
◆24時間有人管理眺望良好◆24時間いつでもゴミ出し可能（各階設置）◆約23.9帖の大型リビングが魅力◆
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC170086
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【ザ ファーストタワー】
武蔵浦和駅徒歩4分
免震タワーマンション
新日鉄都市開発・東京建物・野村不動産旧分譲
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■29階部分ににつき、眺望良好！
住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
目の前に広がる伸びやかな景色を
是非一度ご覧ください♪
■72.83m2／ゆとりの2LDK
LDKは約23.9帖の広々とした空間で
伸び伸びとお過ごしいただけます♪
■18.87m2のゆとりのバルコニー
【全居室バルコニーに面した間取り】で
開放感を感じられる間取りです。
■ワイドな窓に面したLDK
LDは大きな窓が設置されており、開放感あふれる空間。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
住空間を実現しています。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■【1418サイズ】のゆったりとした浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
■家事の負担を軽減する間取り
水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
家事の負担を軽減する間取りです。
■遮音性、更新性に配慮した【二重床・二重天井】
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
メンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
■【ペット飼育可能】なマンションです。
小型の犬・猫については1住戸2匹までです。
(規約による制限あり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～マンション特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■充実の共用施設
・ホテルライクな「車寄せ」ノースエントランス
・都市風景を一望できる「スカイラウンジ」
・キッチンとベッドルームを備えた
「アニバーサリールーム」
・エントランスには「ラウンジスペース」を設置
・集会室としても利用できる「ガーデンラウンジ」
3階のガーデンテラスを一望できます
・お子様を遊ばせることができる「キッズルーム」
・屋上庭園「ガーデンテラス」は
入居者のためだけの庭園となっており、
四季折々の表情を見せる豊かな
植栽が配置されています。
■揺れを低減させる免震構造
・安全性の向上、振動の体感が軽減されることに
より安心感を実現。
2種類の免震装置とオイルダンパーを組み込んだ
免震層が、地震エネルギー等の緩衝材となって、
建物の揺れを吸収します。
■セキュリティシステム
・安心のダブルオートロックシステム
サウスエントランス、ノースエントランスには
各住戸のTVモニター付インターホンと連動した
解錠システム。
さらに、エレベーター前のホールでも解錠が必要
となり、二重のチェックを行う
【ダブルオートロックシステム】を採用。
・ICチップ内蔵のノンタッチキー採用
・24時間有人管理
・ゲート付駐車場
■毎日の暮らしの中で、ゴミ出しが楽々な設備
・ダストステーション
各フロアにダストステーションを確保。
階下まで降りる必要がないので大変便利です。
また、雨天でも濡れる心配がありません。
・24時間いつでもゴミ出し可能
共働きの方や夜遅い帰宅が続いても、
安心してゴミを出すことが可能です♪
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス・周辺環境について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩4分
東西南北を駆ける2路線アクセス。
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発や通勤快速を利用可能。
「武蔵浦和駅」からは埼京線を利用し、「池袋」
「新宿」・「渋谷」駅へダイレクトアクセス可能。
都心を代表するビッグターミナルへ
30分以内という近さです。
武蔵野線は東武東上線や
南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
また「越谷レイクタウン駅」や「新三郷駅」
「舞浜駅」周辺のショッピング・アミューズメント
エリアへは乗換なしでアクセス可能。
■MUSE CITY
日用品、スポーツジムやクリニック等の
商業施設が階下に揃っており、
暮らしをより便利に、楽しく生活機能を備えた
都市型複合施設です。
・オリンピック
・ニトリ
・コナミスポーツクラブ
・武蔵浦和メディカルセンター
⇒内科/泌尿器科/胃腸科/皮膚科/眼科
⇒小児科/歯科/耳鼻咽喉科
【ザ ファーストタワー】
武蔵浦和駅徒歩4分
免震タワーマンション
新日鉄都市開発・東京建物・野村不動産旧分譲
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■29階部分ににつき、眺望良好！
住戸から目前に広がるのは、はるか遠くまで抜ける眺望。
目の前に広がる伸びやかな景色を
是非一度ご覧ください♪
■72.83m2／ゆとりの2LDK
LDKは約23.9帖の広々とした空間で
伸び伸びとお過ごしいただけます♪
■18.87m2のゆとりのバルコニー
【全居室バルコニーに面した間取り】で
開放感を感じられる間取りです。
■ワイドな窓に面したLDK
LDは大きな窓が設置されており、開放感あふれる空間。
非常に採光が取れているため、
明るく、開放感を感じていただけます。
豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした
住空間を実現しています。
■全居室収納あり
リビング収納をはじめ、
すっきりとした空間を生む多彩な収納プラン。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■【1418サイズ】のゆったりとした浴室
ゆったりとしたバスルームで、
日々の疲れをゆっくりと癒しませんか♪
■家事の負担を軽減する間取り
水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
家事の負担を軽減する間取りです。
■遮音性、更新性に配慮した【二重床・二重天井】
スラブとフローリングとの間に
クッションゴムや特殊吸音材を施し、
反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。
メンテナンスや将来のリフォームにも
対応しやすい構造です。
■【ペット飼育可能】なマンションです。
小型の犬・猫については1住戸2匹までです。
(規約による制限あり)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～マンション特徴～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■充実の共用施設
・ホテルライクな「車寄せ」ノースエントランス
・都市風景を一望できる「スカイラウンジ」
・キッチンとベッドルームを備えた
「アニバーサリールーム」
・エントランスには「ラウンジスペース」を設置
・集会室としても利用できる「ガーデンラウンジ」
3階のガーデンテラスを一望できます
・お子様を遊ばせることができる「キッズルーム」
・屋上庭園「ガーデンテラス」は
入居者のためだけの庭園となっており、
四季折々の表情を見せる豊かな
植栽が配置されています。
■揺れを低減させる免震構造
・安全性の向上、振動の体感が軽減されることに
より安心感を実現。
2種類の免震装置とオイルダンパーを組み込んだ
免震層が、地震エネルギー等の緩衝材となって、
建物の揺れを吸収します。
■セキュリティシステム
・安心のダブルオートロックシステム
サウスエントランス、ノースエントランスには
各住戸のTVモニター付インターホンと連動した
解錠システム。
さらに、エレベーター前のホールでも解錠が必要
となり、二重のチェックを行う
【ダブルオートロックシステム】を採用。
・ICチップ内蔵のノンタッチキー採用
・24時間有人管理
・ゲート付駐車場
■毎日の暮らしの中で、ゴミ出しが楽々な設備
・ダストステーション
各フロアにダストステーションを確保。
階下まで降りる必要がないので大変便利です。
また、雨天でも濡れる心配がありません。
・24時間いつでもゴミ出し可能
共働きの方や夜遅い帰宅が続いても、
安心してゴミを出すことが可能です♪
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～アクセス・周辺環境について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩4分
東西南北を駆ける2路線アクセス。
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発や通勤快速を利用可能。
「武蔵浦和駅」からは埼京線を利用し、「池袋」
「新宿」・「渋谷」駅へダイレクトアクセス可能。
都心を代表するビッグターミナルへ
30分以内という近さです。
武蔵野線は東武東上線や
南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
また「越谷レイクタウン駅」や「新三郷駅」
「舞浜駅」周辺のショッピング・アミューズメント
エリアへは乗換なしでアクセス可能。
■MUSE CITY
日用品、スポーツジムやクリニック等の
商業施設が階下に揃っており、
暮らしをより便利に、楽しく生活機能を備えた
都市型複合施設です。
・オリンピック
・ニトリ
・コナミスポーツクラブ
・武蔵浦和メディカルセンター
⇒内科/泌尿器科/胃腸科/皮膚科/眼科
⇒小児科/歯科/耳鼻咽喉科
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-965-548 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜ 担当：林／080-9523-6485／0120-965-548 ＞
＜ メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp ＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170086 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 別所7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.83m2（22.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.87m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下2階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2006年4月 | 総戸数 | 357戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
20,460円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット料 770円 / 月、自治会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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