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シティライブ戸田公園 NEW 09/08

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物件番号 RC170074

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◇戸田公園駅徒歩11分！戸田市立戸田第一小学校まで徒歩2分 
◇新規リフォーム実施　◇南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170074

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌┐
└■　　～　リフォーム実施内容～
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年11月完成予定

★システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・追い炊き機能付)
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★クロス張替
★給湯器
★建具
★エアコン一基設置
★ダウンライト設置
★給水・給湯配管
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★　シティライブ戸田公園　★★

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┌┐
└■　　～　おすすめポイント　～
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■新規リフォーム実施(2025年11月完成予定)
　新築感覚でお住まいいただけます！

■南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■約13.1帖のLDK
　南東向きバルコニーに広く面しており、
　日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。

■各洋室について
　形がきれいで家具の配置がしやすく
　開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
　気持ちよく時間を過ごすことができます。
　クローゼットが設置されています♪

■食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。

■浄水器一体型水栓
　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　飲用水や調理用の水として、
　おいしい水が手軽にご利用いただけます。

■浴室換気乾燥暖房機
　天気が悪い日の洗濯も安心です。
　暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
　急激な温度変化によるヒートショックの
　防止にも役立ちます。

■追い焚き機能
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。

■防犯面に配慮したオートロックシステム
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

■宅配ロッカー
　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。


┌┐
└■　　～　交通アクセス　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

　JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩11分

　■「赤羽」駅へ直通5分
　■「池袋」駅へ直通13分
　■「新宿」駅へ直通19分
　■「渋谷」駅へ直通24分

　埼京線利用（快速停車駅）で都心への
　ダイレクトアクセスも可能です。
　通勤・通学・プライベートと、
　快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。


┌┐
└■　　～　周辺環境充実　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

●セブンイレブン戸田上戸田3丁目店
　　　　　　　　　　　　・・・約400m(徒歩5分)

●戸田中央総合病院・・・・・・約650m(徒歩9分)

●ベルクス戸田店・・・・・・・約800m(徒歩10分)

●サミットストア戸田公園店・・約750m(徒歩10分)

●マツモトキヨシ戸田本町店・・約750m(徒歩10分)

●戸田市立戸田第一小学校・・・約85m(徒歩2分)

●戸田市立児童センターこどもの国
　　　　　　　　　　　　・・・約650m(徒歩9分)

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170074
所在地 埼玉県戸田市 上戸田2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 53.1m2（16.06坪）
バルコニー面積 8.52m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1994年3月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)ライフサポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 13,240円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東亜建設工業(株)●エレベーター ／ 有
駐輪場無償(1住戸につき1区画)
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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【通話無料・携帯もOK】

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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