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アンビシャス川口青木 NEW 08/23

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物件番号 RC170056

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★新規リノベーション実施★　ペットと暮らせます！ 
～南西向き×角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好なお部屋～

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間取り図

  • 【埼玉県/川口市青木】アンビシャス川口青木 外観 外観
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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170056

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌┐
└■　　～　リフォーム内容　～
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年9月末完成予定

★フローリング張替
★建具
★給湯器
★システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・追い炊き機能付)
★洗面化粧台
★トイレ
★全室クロス張替
★塩ビタイル施工
★照明器具設置
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★　アンビシャス川口青木　★★

～南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好なお部屋～
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└■　　～　おすすめポイント　～
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■新規リノベーション実施(2025年9月末完成予定)
⇒新築感覚でお住まいいただけます！

■南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

■開放的で伸び伸びとした眺望

■各居室約5.5帖以上の広さを確保
⇒廊下面積が少ないため、面積以上に
　居室をゆったり感じていただけます。

■角部屋ならではの【3面バルコニー】
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。

■気持ちの良い陽差しが直接差し込むLDK
⇒【2面採光】で、陽当り・通風良好なお部屋。
　空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】で
　畳数以上にゆとりを感じていただけます。

■豊富な収納力
⇒洋室1室にはご家族分の衣服の収納が可能な【WIC】
　他の洋室にもクローゼットが設置、
　廊下収納や玄関収納もございます。

■水まわり設備
⇒会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
　高温高圧洗浄で衛生的！節水効果もある【食器洗浄機】
　いつでも美味しい水を供給する【浄水器一体型水栓】
　雨の日もお洗濯も安心！防カビ効果もある【浴室乾燥機】
　ご家族のライフスタイルに合わせて入浴可能【追炊機能】

■家事の負担を軽減する間取り
⇒水回りがまとまっており、家事導線がスムーズで
　家事の負担を軽減できる間取りです！

■マンションについて
⇒外出が多いご家族も安心な【宅配ボックス】
　清潔な暮らしをバックアップ【24時間ゴミ出し可能】
　管理人週4勤務で安心な管理体制
　ペット飼育可※細則有

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170056
所在地 埼玉県川口市 青木4丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 69.51m2（21.02坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2013年5月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社辰栄興発
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 6,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社アンビシャス●施工会社 ／ 川田工業株式会社●エレベーター ／ 有
サービスバルコニー：3.08m2
更新日 2025年8月23日 次回更新予定日 2025年9月6日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170056

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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