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ラプレ浦和根岸 NEW 08/17

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物件番号 RC170053

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■新規リフォーム一部実施済　■6階部分×南西向きにつき、陽当り良好 
■2駅3路線利用可能の好立地　■ペット飼育可

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170053

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 源内 乃々華 (げんない ののか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　　
┗□　REFORM

＊2025年8月完成

★トイレ
★フローリング張替
★クロス張替
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ラプレ浦和根岸
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓　　
┗□　Point

■新規リフォーム実施（2025年8月完成）
　詳細は下記をご参照ください。

■6階部分×南西向きにつき、陽当り良好

■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
　開口部があり、通気性のいい室内です。

■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■家事の負担を軽減する間取り
　水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズで
　家事の負担を軽減する間取りです。

■宅配ロッカー
　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

■ペット飼育可能(細則有り)
　大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。


┏┓　　
┗□　Access

■　JR埼京線「武蔵浦和」駅　徒歩14分
■　JR武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩14分
■　JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩18分
■　JR武蔵野線「南浦和」駅　徒歩18分

　　★2駅3路線利用可能の好立地★

＝＝東西南北を駆ける3路線アクセス＝＝　
　
　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！

　～京浜東北線～
　都心へのアクセスがスムーズです。
　上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
　埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
　アクセスも良好です。


┏┓　　
┗□　LIFE　INFORMATION

■教育施設
・白幡保育園・・・・・・・徒歩3分（約180m）

・南浦和小学校・・・・・徒歩5分（約330m）

・白幡中学校・・・・・・・徒歩10分（約740m）

■商業施設
・ベルク・・・・・・・・・徒歩2分 (約150m）

・ファミリーマート・・・・徒歩3分 (約190m）

・西友・・・・・・・・・・徒歩3分 (約210m）

・ローソン・・・・・・・・徒歩6分 (約410m）

・オーケー・・・・・・・・徒歩7分 (約560m）

・スギドラッグ・・・・・・徒歩8分 (約610m）

■生活施設
・秋葉病院・・・・・・・・徒歩3分 (約220m）

・根岸五丁目・・・・・・・徒歩4分 (約310m）

・白幡公園・・・・・・・・徒歩5分 (約330m）

担当者コメント

源内 乃々華(げんない ののか)

武蔵浦和センター

源内 乃々華 (げんない ののか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170053
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 54.17m2（16.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.56m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 6階
築年月 2007年7月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,400円 / 月 修繕積立金 14,090円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 990円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170053

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武蔵浦和センター

源内 乃々華(げんない ののか)

担当： 源内 乃々華 (げんない ののか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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