中古マンション リノベーション

レーベンハイム戸田公園アクアシティ NEW 08/01

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物件番号 RC170042

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～新規リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能です♪～ 
●南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好　●開放感のある【リビング】が魅力のお部屋　●ペット飼育可（細則遵守）

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/戸田市南町】レーベンハイム戸田公園アクアシティ 外観 外観
  • 【埼玉県/戸田市南町】レーベンハイム戸田公園アクアシティ エントランス エントランス
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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇◆◆◇リフォーム実施内容◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年7月完成

★システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(浴室換気乾燥機・追い炊き機能付)
★洗面化粧台
★洗濯防水パン・洗濯水栓
★温水洗浄便座トイレ
★照明器具
★建具
★スイッチコンセント
★給湯器
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★壁・天井クロス張替
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　◆◆◆レーベンハイム戸田公園アクアシティ◆◆◆

　
　～　新規リフォーム実施済で
　　　　　　　新築感覚でお住まいいただけます　～

　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
　…………………………………………………………………
　◆新規リフォーム実施済！（2025年7月完成）
　　新築感覚でお住まいいただけます♪
　　ご都合に合わせて内覧可能です♪
　…………………………………………………………………
　◆南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
　　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
　…………………………………………………………………
　◆角部屋ならではの【2面バルコニー】
　　各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
　…………………………………………………………………
　◆約16.8帖の開放感あふれる【LDK】
　　【2面採光】かつ南向きバルコニーに広く面した
　　リビングです。
　　非常に採光が取れているため、
　　明るく、開放感を感じていただけます。
　…………………………………………………………………
　◆約6帖・約6.3帖の洋室には大型のクローゼット
　　すっきりとした住空間を実現できます。
　…………………………………………………………………
　◆リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
　　対面式カウンターキッチンとなっており、
　　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
　…………………………………………………………………
　◆食器洗浄機
　　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　　便利な食器洗浄機を装備。
　　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
　…………………………………………………………………
　◆浄水器一体型水栓
　　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　　飲用水や調理用の水として、
　　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
　…………………………………………………………………
　◆浴室換気乾燥機
　　天気が悪い日の洗濯も安心です。
　　防カビ効果も期待できます。
　…………………………………………………………………
　◆追い炊き機能
　　家族のライフスタイルに合わせて
　　いつでも温かいお湯で入浴できます。
　…………………………………………………………………
　◆防犯面に配慮したオートロックシステム
　　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　　侵入対策ができるので安心感を高められます。
　…………………………………………………………………
　◆TVモニター付きインターホン
　　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　　来訪者を確認してからエントランスの
　　オートロックドアを解除する安心のシステムです。
　…………………………………………………………………
　◆宅配ロッカー
　　お出かけの多いご家族にはもちろん、
　　お仕事やご旅行の不在時など、
　　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
　…………………………………………………………………　　
　◆ペット飼育可能(細則有り)
　　大切な家族の一員であるペットの飼育が可能。
　…………………………………………………………………


◇◆◆◇交通アクセス◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩14分
　…………………………………………………………………

　埼京線利用（快速停車駅）で都心への
　ダイレクトアクセスも可能です。
　通勤・通学・プライベートと、
　快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。


◇◆◆◇周辺環境充実◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

●ファミリーマート戸田本町店・・約400m（徒歩5分）

●スーパーバリュー戸田店・・・・約480m（徒歩6分）

●ドラッグストアコスモス新曽南店
　　　　　　　　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）

●戸田市立戸田南小学校・・・・・約1350m（徒歩17分）

●戸田市立戸田中学校・・・・・・約800m（徒歩10分）

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170042
所在地 埼玉県戸田市 南町  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 77.5m2（23.44坪）
バルコニー面積 22.59m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 4階
築年月 2000年10月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,870円 / 月 修繕積立金 35,190円 / 月
その他使用料 町内会費 2,400円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2343.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則有
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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