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オーベル戸田公園弐番館 NEW 08/01

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物件番号 RC170041

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◆新規リフォーム実施／角部屋×10階部分×3LDK×77.5m2／陽当り・眺望・通風良好◆ 
～戸田公園駅徒歩8分！幼稚園・小学校・ローソン・スーパー・公園が徒歩7分圏内！～

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 源内 乃々華 (げんない ののか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◇◆◆◇リフォーム実施◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年11月完成予定

★キッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★フローリング張替
★壁・天井クロス張替
★建具
★給湯器
★給排水管
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃　 オーベル戸田公園弐番館
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


◇◆◆◇おすすめポイント◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム実施(2025年11月完成予定)
⇒新築感覚でお住まいいただけます！

★角部屋につき、陽当り・通風良好！
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

★10階部分につき、眺望良好！
⇒目の前に広がる伸びやかな景色を
　是非一度ご覧ください♪

★各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。

★オートロックシステム
⇒訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められま

★TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。

★宅配ボックス
⇒お出かけの多いご家族にはもちろん、
　お仕事やご旅行の不在時など、
　いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。

★充実の修繕工事履歴
⇒2024年1月：各戸水道メーターまわり配管工事
　2024年11月：エレベーターリニューアル工事

★周辺環境充実
⇒幼稚園・小学校・ローソン・スーパー・公園が徒歩7分圏内！


◇◆◆◇交通アクセス◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩8分
　…………………………………………………………………

　埼京線利用（快速停車駅）で都心への
　ダイレクトアクセスも可能です。
　通勤・通学・プライベートと、
　快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。


◇◆◆◇周辺環境◇◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

…………教育施設……………
◆戸田幼稚園・・・・・・・・・約徒歩2分
◆GAKKENほいくえん戸田公園・・約徒歩2分
◆戸田市立戸田第一小学校・・・・約徒歩7分
◆戸田市立戸田中学校・・・・・・約徒歩14分
◆戸田市立児童センターこどもの国
　　　　　　　　　　　　　・・・約徒歩5分

…………商業施設……………
◆ローソン戸田本町1丁目店・・・約徒歩3分
◆ベルクス戸田店・・・・・・・・約徒歩4分
◆ビーンズ戸田公園・・・・・・・約徒歩11分
◆ドン・キホーテ蕨店・・・・・・約徒歩13分

…………その他……………
◆戸田市役所・・・・・・・・・・約徒歩13分
◆元蕨第2公園・・・・・・・・・・約徒歩5分
◆東町公園・・・・・・・・・・・約徒歩7分
◆下前公園・・・・・・・・・・・約徒歩8分

担当者コメント

源内 乃々華(げんない ののか)

武蔵浦和センター

源内 乃々華 (げんない ののか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【源内（ゲンナイ）】まで
お気軽にお問い合わせください！

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇武蔵浦和センター　　：0120-965-548

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通：n-gennai@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170041
所在地 埼玉県戸田市 本町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 77.5m2（23.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.31m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1998年2月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,730円 / 月 修繕積立金 22,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
室外機置き場：1.8m2、駐輪場1台目無償
更新日 2025年8月1日 次回更新予定日 2025年8月15日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170041

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源内 乃々華(げんない ののか)

担当： 源内 乃々華 (げんない ののか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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