中古マンション リノベーション

武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート NEW 07/28

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物件番号 RC170039

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◇◆新規リフォーム実施／10階部分×南向きにつき、陽当り・眺望良好！◆◇ 
武蔵浦和駅まで徒歩9分！三井不動産旧分譲　～パーク・ホームズシリーズ～

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌┐
└■　　～　リフォーム実施　～
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年9月完成予定

★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★カーペット張替
★全室クロス張替
★建具
★給湯器
★ダウンライト設置
★洗濯防水パン

この物件のおすすめポイント

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　★★　武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート　★★

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└■　　～　おすすめポイント　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規リフォーム実施(2025年9月完成予定)
⇒新築感覚でお住まいいただけます！


◇南向きにつき、陽当り良好！
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内。


◇10階部分につき、眺望良好！
⇒開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
　高層階住戸だからこそ享受できる魅力ポイント。


◇ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
　開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
　開放しておくと約20帖のLDKとしても利用可能！


◇廊下面積が少ない効率的な間取り
⇒廊下面積が少ないため、面積以上に
　居室をゆったり感じていただけます。


◇空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。※バルコニー側


◇約1.2帖の納戸
⇒普段使わないものをしまっていおいたり、
　掃除機等の大きなものを収納可能です。


◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。


◇独立性の高い玄関ポーチ
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　


◇三井不動産旧分譲「パーク・ホームズシリーズ」

┌┐
└■　　～　交通アクセス　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR埼京線・武蔵野線☆　
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩9分

　＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　〇赤羽駅・・・・・・・約10分　　
　〇池袋駅・・・・・・・約21分　　
　〇新宿駅・・・・・・・約27分
　〇渋谷駅・・・・・・・約32分　
　　＊快速列車を利用時


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
　
　〇越谷レイクタウン駅・・約17分
　〇新三郷駅・・・・・・・約24分
　〇舞浜駅・・・・・・・・約60分

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170039
所在地 埼玉県さいたま市南区 鹿手袋5丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋納戸
専有面積 68.85m2（20.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.22m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 10階
築年月 1996年5月 総戸数 122戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 10,670円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4487.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産(株)●施工会社 ／ 三井プレコン(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170039

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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