中古マンション リノベーション

サニークレスト武蔵浦和 NEW 07/28

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物件番号 RC170037

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◇新規リフォーム実施済！10階部分×南西向き×角部屋につき、陽当り・眺望良好！◇ 
～　陽光に包まれる心地のいいお部屋。ご都合に合わせて内覧可能です♪　～

間取り図

3Dウォークスルー動画

  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)、8月17日(日)、8月23日(土)　10:00～17:00

所在地： 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目サニークレスト武蔵浦和
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
※本内覧会は先着順です。  
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
 
写真だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
・担当／佐藤　智弥　（さとう　ともや）  
・フリーコール：0120-965-548  
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、  
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
　必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
【お問い合わせをお待ちしています♪】

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌┐
└■　　～　リフォーム内容　～
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年6月完成

★キッチン
★浴室
★洗面化粧台
★トイレ
★給湯器
★建具
★全室フローリング張替
★全室クロス張替
★フロアタイル張替
★置床施工・床レベル合わせ
★和室⇒洋室変更
★エアコン一基設置(LD)
★照明器具
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　★★　サニークレスト武蔵浦和　★★

　～リフォーム実施済！ご都合に合わせて内覧可能♪～
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┌┐
└■　　～　おすすめポイント　～
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◇南西向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
⇒開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。


◇10階部分につき、眺望良好！
⇒開放的で、伸び伸びとした＜眺望＞が魅力♪
　高層階住戸だからこそ享受できる魅力ポイント。


◇ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
　開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
　開放しておくと約18.6帖のLDKとしても利用可能！


◇空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。※バルコニー側


◇リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。


◇家事の負担を軽減する間取り
⇒水回りがまとまっており、家事導線がスムーズで
　家事の負担を軽減できる間取りです！


◇TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。


┌┐
└■　　～　交通アクセス　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR埼京線・武蔵野線☆　
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩14分

　＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　〇赤羽駅・・・・・・・約10分　　
　〇池袋駅・・・・・・・約21分　　
　〇新宿駅・・・・・・・約27分
　〇渋谷駅・・・・・・・約32分　
　　＊快速列車を利用時


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
　
　〇越谷レイクタウン駅・・約17分
　〇新三郷駅・・・・・・・約24分
　〇舞浜駅・・・・・・・・約60分


┌┐
└■～　ライフインフォメーション　～
━━━━━━━━━━━━━━━━

★コンビニ・スーパー徒歩3分圏内！★

◇ファミリーマートさいたま根岸5丁目店
　　　　　　　　　・・・約80m(徒歩1分)

◇ベルク浦和根岸店・・・約240m(徒歩3分)

◇ビッグエー浦和辻店・・約850m(徒歩11分)

◇ドラッグスギ白幡店・・約360m(徒歩5分)

◇辻小学校・・・・・・・約1300m(徒歩17分)

◇内谷中学校・・・・・・約1400m(徒歩18分)

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170037
所在地 埼玉県さいたま市南区 白幡4丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 61.1m2（18.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.16m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 10階
築年月 1994年7月 総戸数 122戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,130円 / 月 修繕積立金 16,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2941.4m2●分譲時会社 ／ 全日空ビルディング(株)●施工会社 ／ 五洋建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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物件番号 RC170037

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佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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