中古マンション リノベーション

グランアージュ大宮 NEW 07/28

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物件番号 RC170035

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◇◆新規リノベーション実施／エレベーター停止階／ペット飼育可／イオン大宮店まで徒歩1分◆◇ 
～　2つのウォークインクローゼット、専用トランクルーム等豊富な収納力が魅力のお部屋　～

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
●
┃【リノベーション内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年9月完成予定

　■システムキッチン
　…………………………………………………………………………………
　■食器洗浄乾燥機設置
　…………………………………………………………………………………
　■ユニットバス
　…………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台
　…………………………………………………………………………………
　■トイレ
　…………………………………………………………………………………
　■床材貼替
　…………………………………………………………………………………
　■全室クロス貼替
　…………………………………………………………………………………
　■建具
　…………………………………………………………………………………
　■配管更新
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　■ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

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　　　　★★　グランアージュ大宮　★★

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┌┐
└■　　～　おすすめポイント　～
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…………………………………………………………………
★新規リノベーション実施★
⇒2025年9月完成予定
　～新築感覚でお住まいいただけます♪～
…………………………………………………………………
★エレベーター停止階★
…………………………………………………………………
★南向きにつき、陽当り良好★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
…………………………………………………………………
★7階部分につき、眺望良好★
⇒空の広がりを感じる開放的な眺望を
　お部屋からお愉しみいただけます。
…………………………………………………………………
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】★
⇒リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
　広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
　用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な【食器洗浄乾燥機】を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！
…………………………………………………………………
★豊富な収納力が魅力★
⇒全居室収納の多彩な収納プラン！
　主寝室とリビングには、ご家族分の衣服が収納できる
　【大型ウォークインクローゼット】を設置。
　そのほかの洋室にもクローゼットが設置。
　すっきりとした住空間を実現できます。
…………………………………………………………………
★専用トランクルーム(無償)★
⇒各お部屋専用の「トランクルーム」付きです。
　スキー板やゴルフ用品など、普段使いしない物の
　収納に便利です。
…………………………………………………………………
★【アウトフレーム工法】を採用★
⇒バルコニー側は柱が突出しておらず
　デッドスペースなく家具配置が可能で、
　お部屋の隅々まで活用できる設計です。
…………………………………………………………………
★独立性の高い玄関ポーチ★
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　
…………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有★
…………………………………………………………………


┌┐
└■　～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━

◇さいたま市立日進小学校・・・約270m(徒歩4分)

◇さいたま市立日進中学校・・・約120m(徒歩2分)

◇イオン大宮店・・・・・・・・約50m(徒歩1分)

◇ベルクさいたま櫛引店・・・・約650m(徒歩9分)

◇ロジャース大成店・・・・・・約590m(徒歩8分)

◇セブンイレブンさいたま櫛引町2丁目店
　　　　　　　　　　　　・・・約140m(徒歩2分)

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170035
所在地 埼玉県さいたま市北区 櫛引町2丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩12分
川越線「日進」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 77.13m2（23.33坪）
バルコニー面積 10.56m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.57m2／ポーチ 5.71m2
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2000年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 11,560円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社興人・株式会社長谷工不動産・三井物産株式会社・株式会社宝町クリエイト●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
トランクルーム無償、ペット飼育可※細則有、エレベーター停止階
更新日 2025年7月28日 次回更新予定日 2025年8月11日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170035

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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