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サーパス大宮宮原 NEW 07/19

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物件番号 RC170026

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加茂宮駅徒歩1分！★★新規リノベーション実施！★★ 
～3LDK／74.66m2／12階部分／南西向き角部屋／陽当り・眺望良好！～陽光に包まれるリビングが魅力です！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
●
┃【リノベーション内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年9月完成予定

　■システムキッチン
　…………………………………………………………………………………
　■食器洗浄乾燥機設置
　…………………………………………………………………………………
　■ユニットバス
　…………………………………………………………………………………
　■洗面化粧台
　…………………………………………………………………………………
　■トイレ
　…………………………………………………………………………………
　■床材貼替
　…………………………………………………………………………………
　■全室クロス貼替
　…………………………………………………………………………………
　■建具
　…………………………………………………………………………………
　■配管更新
　…………………………………………………………………………………
　■ハウスクリーニング
　…………………………………………………………………………………

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★★　サーパス大宮宮原　★★

　　～加茂宮駅徒歩1分！新規リノベーション実施～

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┌┐
└■　　～　おすすめポイント　～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション実施★
⇒2025年9月完成予定
　～ご都合に合わせて内覧可能です♪～
…………………………………………………………………
★2駅3路線利用の好立地★
⇒埼玉新都市交通『加茂宮』駅まで徒歩1分
　JR高崎線・湘南新宿ライン『宮原』駅まで徒歩12分
…………………………………………………………………
★12階部分×南西向き×角部屋につき、陽当り・眺望良好★
⇒角部屋ならではの【2面バルコニー】で、
　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
…………………………………………………………………
★陽光に恵まれる【ワイドリビング】★
⇒南西向きバルコニーに広く面しており、
　日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。
…………………………………………………………………
★各居室約5帖～7帖の広さを確保★
⇒各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
　ゆとりのある間取りで伸び伸びとお過ごしいただけます！
…………………………………………………………………
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】★
⇒広めのリビングとしても利用でき、
　また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
　使い分けることが可能です。
…………………………………………………………………
★全居室収納の多彩な収納プラン★
⇒各居室にはクローゼットが設置。
　リビング収納や玄関収納、リネン収納等
　すっきりとした住空間を実現できます。
……………………………………………………………………
★リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン★
⇒対面式カウンターキッチンとなっており、
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
…………………………………………………………………
★食器洗浄乾燥機あり★
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
★家事の負担を軽減する間取り★
⇒キッチンから洗面室への通り抜けが可能で、
　水まわりがまとまっており、家事導線がスムーズ。
　家事の負担を軽減する間取りです！
…………………………………………………………………
★独立性の高い玄関ポーチ★
⇒戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　
…………………………………………………………………
★ペット飼育可※細則有★
…………………………………………………………………
★お買い物に大変便利な立地★
⇒コンビニ・ドンキホーテ・薬局が徒歩5分圏内！
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担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170026
所在地 埼玉県さいたま市北区 宮原町1丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉新都市交通「加茂宮」駅 徒歩1分
高崎線「宮原」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「宮原」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 74.66m2（22.58坪）
バルコニー面積 16.72m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 8.13m2
構造 RC造14階建て 所在階 12階
築年月 2010年4月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,800円 / 月 修繕積立金 14,200円 / 月
その他使用料 専有部警備料SOS24利用料 607円 / 月、エスコートサービス利用料 420円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社穴吹工務店●施工会社 ／ 株式会社穴吹工務店●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則有／告知事項あり
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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