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エクセル大宮東3番館 NEW 07/10

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物件番号 RC170013

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★★新規リフォーム済！ご都合に合わせて内覧可能です★★ 
～南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！大型ウォークインクローゼット付のゆとりの3LDK～

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間取り図

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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170013

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担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

●
┃【リフォーム実施内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2025年5月完成

★システムキッチン(食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付)
★ユニットバス(浴室乾燥機・追い炊き機能付)
★洗面化粧台
★洗濯水栓・洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★照明器具
★建具
★スイッチコンセント
★給湯器
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★壁・天井クロス張替
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★　エクセル大宮3番館　★★

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┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　…………………………………………………………………
　◆新規リフォーム実施済(2025年5月完成)
　　室内綺麗な状態となります！
　　ご都合に合わせて内覧可能です♪
　…………………………………………………………………
　◆南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
　　開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
　　明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
　…………………………………………………………………
　◆各居室は概ねシンプルな長方形である為、
　　家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
　　各居室約6帖以上の広さを確保しております。
　…………………………………………………………………
　◆空間を有効活用できるLDK
　　お部屋の隅まで家具を配置できるため、
　　デッドスペースが生まれず
　　居住空間を非常に広くお使い頂けます。
　…………………………………………………………………
　◆ウォークインクローゼット
　　ご家族分の衣服が収納可能な大型のWICを設置。
　　すっきりとした住空間を実現できます！
　…………………………………………………………………
　◆食器洗浄乾燥機
　　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
　　便利な食器洗浄機を装備。
　　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　　高温洗浄で油汚れもスッキリ！節水にも貢献します。
　…………………………………………………………………
　◆浄水器一体型水栓
　　キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
　　飲用水や調理用の水として、
　　おいしい水が手軽にご利用いただけます。
　…………………………………………………………………
　◆14×18サイズの浴室
　　小さなお子様と一緒にお風呂に入っても
　　広々お使い頂けるサイズと言われております。
　　ゆったりとしたバスルームで、
　　日々の疲れをゆっくりと癒して下さい。
　…………………………………………………………………
　◆浴室乾燥機
　　雨の日のお洗濯も安心。
　　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
　…………………………………………………………………
　◆追い焚き機能
　　家族のライフスタイルに合わせて
　　いつでも温かいお湯で入浴できます。
　…………………………………………………………………
　◆独立性の高い玄関ポーチ
　　戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　
　…………………………………………………………………
　◆防犯面に配慮したオートロックシステム
　　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　　侵入対策ができるので安心感を高められます。
　…………………………………………………………………
　◆ヤオコーまで徒歩4分！
　…………………………………………………………………

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170013
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大字蓮沼  周辺地図を見る
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 78.2m2（23.65坪）
バルコニー面積 9.42m2 向き 南
その他面積 ポーチ 2.25m2
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 1997年6月 総戸数 78戸 / 247戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 11,840円 / 月
その他使用料 町内会費 3,000円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
室外機置場面積：3.9m2／駐輪場1台目無償
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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