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東急ドエルアルス武蔵浦和 NEW 07/04

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物件番号 RC170010

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【★新規リフォーム実施★】×【★79.79m2・ゆとりの3LDK・テラス＋専用庭付住戸★】 
～　開放感のある《ワイドリビング》が魅力のお部屋。のびのびとお住まいいただけます！　～

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間取り図

間取り図

  • 【埼玉県/さいたま市南区内谷】東急ドエルアルス武蔵浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区内谷】東急ドエルアルス武蔵浦和 外観 外観
  • 【埼玉県/さいたま市南区内谷】東急ドエルアルス武蔵浦和 アプローチ アプローチ
  • 【埼玉県/さいたま市南区内谷】東急ドエルアルス武蔵浦和 エントランス エントランス
  • 【埼玉県/さいたま市南区内谷】東急ドエルアルス武蔵浦和 エントランス エントランス

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　REFORM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2025年8月完成予定

★全室クロス張替
★全室フローリング張替
★フロアタイル張替
★建具
★システムキッチン
★ユニットバス
★洗面化粧台
★トイレ
★エアコン新規設置(LD)

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　東急ドエルアルス武蔵浦和
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム実施物件
★79.79m2／ゆとりの3LDK
★約39m2超のテラス＋専用庭付住戸！
★陽光に包まれる開放的な【ワイドリビング】
★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩15分！

--------------【★詳細★】----------------

◆新規リフォーム実施(2025年8月完成予定)
　新築感覚でお住まいいただけます！

◆79.79m2・ゆとりの3LDK
　伸び伸びとお過ごしいただけます♪

◆陽光包まれる開放的な【ワイドリビング】
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。

◆約39m2超のテラス＋専用庭付住戸　
　家庭菜園やガーデニング、
　お子様と遊ぶスペース等用途は様々です。

◆1階住戸につき、小さいお子様の足音も
　あまり気にせずにお住まいになれます。

◆豊富な収納力が魅力
　ご家族分の衣服の収納が可能な【WIC】を始めとして、
　大型クローゼットや廊下収納、玄関収納等
　すっきりとした住空間を演出できる間取りです！

◆主寝室は約9.2帖の広々空間
　窓が2つあり、明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。

◆水まわり設備
　・対面式カウンターキッチン
　・食器洗浄乾燥機
　・浴室換気乾燥機

◆TVモニター付きインターホン
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。



┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆JR埼京線・武蔵野線☆　
　　　　「武蔵浦和」駅　徒歩15分

　＝＝東西南北を駆ける2路線アクセス＝＝

　～埼京線～
　都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
　始発・通勤快速を利用可能です！！
　都心のビックターミナルへ30分以内です。

　〇赤羽駅・・・・・・・約10分　　
　〇池袋駅・・・・・・・約21分　　
　〇新宿駅・・・・・・・約27分
　〇渋谷駅・・・・・・・約32分　
　　＊快速列車を利用時


　～武蔵野線～
　東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
　東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
　大型ショッピングセンターや、
　テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
　
　〇越谷レイクタウン駅・・約17分
　〇新三郷駅・・・・・・・約24分
　〇舞浜駅・・・・・・・・約60分


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●ベルクス・・・・・・・約385m(徒歩5分)

●セブンイレブン・・・・約240m(徒歩3分)

●島忠ホームズ・・・・・約265m(徒歩4分)

●ドラックセイムス・・・約550m(徒歩7分)

●内谷橋公園・・・・・・約180m(徒歩3分)

●沼影市民プール・・・・約600m(徒歩8分)

●メガドン・キホーテ・・約900m(徒歩12分)

●辻小学校・・・・・・・約1000m(徒歩13分)

●内谷中学校・・・・・・約200m(徒歩3分)

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #専用庭 #テラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170010
所在地 埼玉県さいたま市南区 内谷6丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 79.79m2（24.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 1.86m2 向き 南東
その他面積 専用庭 29.53m2／テラス 10.32m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1986年9月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 17,320円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、専用庭使用料 800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 住友建設株式会社
メーターボックス面積：0.66m2
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170010

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武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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