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ダイアパレス浦和南 NEW 07/04

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物件番号 RC170009

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★北戸田駅徒歩8分！新規リフォーム実施物件！新築感覚でお住まいいただけます♪ 
★4LDK／76.9m2／南向き角部屋／ルーフバルコニー付住戸　★開放感のある間取りで、陽当り・通風良好です！

間取り図

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC170009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★新規リフォーム実施（2025年8月完成予定）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●全室クロス張替
●全室フローリング張替
●フロアタイル張替
●建具
●システムキッチン
●ユニットバス
●洗面化粧台
●トイレ
●エアコン新規設置(LD)

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　　ダイアパレス浦和南
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
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★新規リフォーム実施（2025年8月完成予定）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　新築感覚でお住まいいただけます♪


★約40m2超のルーフバルコニー
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて
　景色を眺めながらのランチなど、
　様々なプライベートタイムを満喫できます。


★南向き×角部屋につき、陽当り・通風良好！
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　角部屋ならではの【3面バルコニー】
　各居室に開口部があり、通気性のいい室内です。
　バルコニーが居室を囲っており、
　開放感を感じていただける間取りです。


★開放感を感じられる【ワイドリビング】
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　南向きバルコニーに広く面しており、
　日差しを目一杯取り込む【横型リビング】採用。
　非常に採光が取れているため、
　明るく、開放感を感じていただけます。


★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
　開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
　約20.9帖の広々としたLDKとしてもご利用可能。


★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●食器洗浄機
　手洗いに比べ家事負担を軽減し
　高温洗浄で油汚れもスッキリ！
　節水にも貢献します。


★【1317サイズ】のゆとりのある浴室
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●浴室乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。


★独立性の高い【専用ポーチ】
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
　物を置けるスペースがあり、用途は様々です。　


★セキュリティシステムについて
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　●オートロックシステム
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます。

　●TVモニター付きインターホン
　来訪者はエントランスの集合インターホンで
　訪問先の居住者を呼び出し、通話。
　来訪者を確認してからエントランスの
　オートロックドアを解除する安心のシステムです。


★交通アクセス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●JR埼京線「北戸田」駅　徒歩8分
　周辺にはお買い物施設や教育施設があり、
　生活利便性の高い立地です！


★ライフインフォメーション
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ファミリーマート・・・・・約300m(徒歩4分)

◆ジョイフーズ・・・・・・・約650m(徒歩9分)

◆イオンモール・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

◆まいばすけっと・・・・・・約550m(徒歩7分)

◆郵便局・・・・・・・・・・約1100m(徒歩13分)

◆辻中道公園・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

◆スカイフラワーパーク・・・約190m(徒歩3分)

◆北戸田さくら保育園・・・・約500m(徒歩7分)

◆辻南小学校・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

◆南浦和中学校・・・・・・・約850m(徒歩11分)

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170009
所在地 埼玉県さいたま市南区 辻8丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北戸田」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
専有面積 76.9m2（23.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.11m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 40.35m2／ポーチ 5.22m2
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1999年9月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円 / 月 修繕積立金 22,580円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイヤ建設株式会社●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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