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中古マンション
リノベーション
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
-
3,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀5丁目
- 専有面積 78.51m2
- 所在階 4階 / 9階建
- 交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩20分
- 築年月 2008年3月
- 向き 北東
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133317
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日)、8月17日(日)、8月23日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┃【リノベーション内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年7月末完成
■システムキッチン
…………………………………………………………………………………
■食器洗浄乾燥機設置
…………………………………………………………………………………
■ユニットバス
…………………………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………………………
■床材貼替
…………………………………………………………………………………
■全室クロス貼替
…………………………………………………………………………………
■畳張替・襖張替
…………………………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃レーベンリヴァーレ中浦和
┃田┃┃田┃ ファーストレジデンス
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション実施（2025年7月末完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築感覚でお住まいいただけます♪
★(株)タカラレーベン分譲マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～長く愛される「レーベンリヴァーレ」
ブランドシリーズ～
重厚感・気品を纏う外観・エントランスで、
デザイン性にもこだわったマンションです。
★北東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
角部屋ならではの【2面バルコニー】で、
各居室に開口部があり、通気性の良い室内です。
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
★3LDK／78.51m2のゆとりの間取り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各居室約5帖以上の広さを確保。
LDKは約14.8帖の奥行のある形で
伸び伸びとお過ごしいただけます。
★全居室収納の多彩な収納プラン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご家族分の衣服が収納可能な
【ウォークインクローゼット】を始めとして、
各居室・廊下・洗面室・玄関等要所に収納があるので
すっきりとした住空間を実現できる間取りです！
★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
勝手口があるので、換気能力に優れています。
●食器洗浄機
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
★26.04m2のL型バルコニー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
朝日を感じながら、休日はティータイムを
大きなバルコニーでお愉しみいただけます。
●スロップシンク
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
★マンション設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ペット飼育可※細則有
●オートロックシステム
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます。
●車寄せ
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
●宅配ボックス
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
★周辺環境充実！ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
●マミーマート西堀店・・・・・約820m（徒歩11分）
●ヨークマート南元宿店・・・・約930m（徒歩12分）
≪コンビニ≫
●ファミリーマートさいたま西堀五丁目店・約90m（徒歩2分）
●セブンイレブンさいたま町谷1丁目店・約540m（徒歩7分）
≪その他≫
●サンドラッグ浦和西堀店・・・約120m（徒歩2分）
●ドラッグストアセキ中浦和店・約650m（徒歩9分）
【教育施設】
≪保育園・幼稚園≫
●わらしべ保育園・・・・・・・約290m（徒歩4分）
●若草保育園・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
●浦和すみれ幼稚園・・・・・・約610m（徒歩8分）
●わかほ幼稚園・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
≪小学校・中学校≫
●さいたま市立土合小学校・・・約380m（徒歩5分）
●さいたま市立土合中学校・・・約530m（徒歩7分）
【公園・病院】
●南元宿1丁目公園・・・・・・約350m（徒歩5分）
●中元公園・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
●立花医院・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●三愛病院・・・・・・・・・・約1210m（徒歩16分）
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃レーベンリヴァーレ中浦和
┃田┃┃田┃ ファーストレジデンス
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション実施（2025年7月末完成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新築感覚でお住まいいただけます♪
★(株)タカラレーベン分譲マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～長く愛される「レーベンリヴァーレ」
ブランドシリーズ～
重厚感・気品を纏う外観・エントランスで、
デザイン性にもこだわったマンションです。
★北東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
角部屋ならではの【2面バルコニー】で、
各居室に開口部があり、通気性の良い室内です。
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
★3LDK／78.51m2のゆとりの間取り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各居室約5帖以上の広さを確保。
LDKは約14.8帖の奥行のある形で
伸び伸びとお過ごしいただけます。
★全居室収納の多彩な収納プラン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご家族分の衣服が収納可能な
【ウォークインクローゼット】を始めとして、
各居室・廊下・洗面室・玄関等要所に収納があるので
すっきりとした住空間を実現できる間取りです！
★会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
勝手口があるので、換気能力に優れています。
●食器洗浄機
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
★26.04m2のL型バルコニー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
朝日を感じながら、休日はティータイムを
大きなバルコニーでお愉しみいただけます。
●スロップシンク
ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなど
ご利用方法は多彩で大変便利です。
★マンション設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ペット飼育可※細則有
●オートロックシステム
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができるので安心感を高められます。
●車寄せ
エントランス前には車寄せを用意し、
歩行者と車の動線を分けた安全な設計です。
●宅配ボックス
お出かけの多いご家族にはもちろん、
お仕事やご旅行の不在時など、
いつでも気兼ねなく荷物が受け取れ安心です。
★周辺環境充実！ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
●マミーマート西堀店・・・・・約820m（徒歩11分）
●ヨークマート南元宿店・・・・約930m（徒歩12分）
≪コンビニ≫
●ファミリーマートさいたま西堀五丁目店・約90m（徒歩2分）
●セブンイレブンさいたま町谷1丁目店・約540m（徒歩7分）
≪その他≫
●サンドラッグ浦和西堀店・・・約120m（徒歩2分）
●ドラッグストアセキ中浦和店・約650m（徒歩9分）
【教育施設】
≪保育園・幼稚園≫
●わらしべ保育園・・・・・・・約290m（徒歩4分）
●若草保育園・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
●浦和すみれ幼稚園・・・・・・約610m（徒歩8分）
●わかほ幼稚園・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
≪小学校・中学校≫
●さいたま市立土合小学校・・・約380m（徒歩5分）
●さいたま市立土合中学校・・・約530m（徒歩7分）
【公園・病院】
●南元宿1丁目公園・・・・・・約350m（徒歩5分）
●中元公園・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
●立花医院・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
●三愛病院・・・・・・・・・・約1210m（徒歩16分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133317 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「中浦和」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
78.51m2（23.74坪） | ||
| バルコニー面積 | 26.04m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円 / 月 |
修繕積立金
|
17,590円 / 月 |
| その他使用料 | セキュリティ契約料 850円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社タカラレーベン●施工会社 ／ 株式会社ユーディーケー●エレベーター ／ 有 ペット飼育可※細則有 |
||
| 更新日 | 2025年7月20日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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