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中古マンション
リノベーション
ライオンズマンション大宮指扇第二
-
2,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋S＋S＋2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市西区 大字指扇
- 専有面積 70.11m2
- 所在階 10階 / 11階建
- 交通 川越線「西大宮」駅 徒歩9分
- 築年月 1990年4月
- 向き 南東
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133310
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市西区大字指扇ライオンズマンション大宮指扇第二
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市西区大字指扇ライオンズマンション大宮指扇第二
会場案内地図
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年8月中旬完成
★システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
★ユニットバス（浴室乾燥機付き）
★洗面化粧台
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★フロアタイル張替
★全室建具
★シューズボックス
★給湯器
★間接照明・ダウンライト
★ライトコントローラー
★全室クロス張替
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★洗濯防水パン
★洗濯水栓
★エアコン設置
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズマンション大宮指扇第二
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◇ おすすめポイント ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………
◆新規リフォーム実施（2025年8月中旬完成）
新築感覚でお住まいいただけます♪
…………………………………………………………………
◆10階部分×南東向きにつき、陽当り良好
…………………………………………………………………
◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
◆サービスルームは約5帖以上の広さを確保しており、
収納スペース・開口部があるため
快適にお過ごしいただけます。
…………………………………………………………………
◆豊富な収納力
ご家族分の衣服が収納可能な【ウォークインクローゼット】
が2部屋に設置されております。
またリビング収納や、廊下収納・玄関収納等
すっきりとした住空間を実現できる収納スペースです。
…………………………………………………………………
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
◆浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
◆リファの高級シャワーヘッドを採用
…………………………………………………………………
◆裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
…………………………………………………………………
◆リビングライトコントローラー
複数の明かりパネルで操作でき、
シーンによって自在にご利用いただけます。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
…………………………………………………………………
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズマンション大宮指扇第二
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◇ おすすめポイント ◇
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◆新規リフォーム実施（2025年8月中旬完成）
新築感覚でお住まいいただけます♪
…………………………………………………………………
◆10階部分×南東向きにつき、陽当り良好
…………………………………………………………………
◆ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
リビングダイニングと、その隣の洋室を繋げ、
広々としたワイドリビングとしても利用可能♪
用途に応じて使い方を変更できる、便利な間取りです。
…………………………………………………………………
◆サービスルームは約5帖以上の広さを確保しており、
収納スペース・開口部があるため
快適にお過ごしいただけます。
…………………………………………………………………
◆豊富な収納力
ご家族分の衣服が収納可能な【ウォークインクローゼット】
が2部屋に設置されております。
またリビング収納や、廊下収納・玄関収納等
すっきりとした住空間を実現できる収納スペースです。
…………………………………………………………………
◆食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
…………………………………………………………………
◆浴室乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
◆リファの高級シャワーヘッドを採用
…………………………………………………………………
◆裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
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◆リビングライトコントローラー
複数の明かりパネルで操作でき、
シーンによって自在にご利用いただけます。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可（細則有）
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担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133310 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区 大字指扇 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線「西大宮」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 1LDK＋S＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
70.11m2（21.2坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1990年4月 | 総戸数 | 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円 / 月 |
修繕積立金
|
18,720円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 松栄建設株式会社●エレベーター ／ 有 ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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