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中古マンション
リノベーション
コスモシティ鳩ヶ谷駅前
-
4,598万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC
- 所在地 埼玉県川口市 大字辻
- 専有面積 80.42m2
- 所在階 9階 / 12階建
- 交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩4分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南西
お問合せ
●「鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分の好立地！サミットストア鳩ヶ谷駅前店が隣接♪●
～3SLDK／80.42m2／9階部分／南西向き★陽当り・眺望良好！新規リノベーション実施物件です～
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133254
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月28日(土)、6月29日(日) 10:00～17:00
所在地： 埼玉県川口市大字辻コスモシティ鳩ヶ谷駅前
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
会場案内地図
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先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
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※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
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※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～リフォーム内容～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＊2025年6月完成
★システムキッチン
★ユニットバス
★シャワートイレ
★洗面化粧台
★フローリング張替
★全室クロス張替
★建具
★給湯器
★照明器具
★洗濯防水パン
この物件のおすすめポイント
*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*☆*:;;;:*☆**☆*:;;;:*☆
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★ コスモシティ鳩ヶ谷駅前 ★
～新規リフォーム実施物件！
「鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分の好立地～
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～おすすめポイント～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
…………………………………………………………………
◆新規リフォーム実施物件（2025年6月完成）
新築感覚でお住まいいただけます！
…………………………………………………………………
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩4分！
始発電車を利用可能です！
…………………………………………………………………
◆深夜0時まで営業している【サミットストア鳩ヶ谷駅前店】
がマンションに隣接しており、
日々のお買い物に便利な立地です♪
…………………………………………………………………
◆3SLDK／80.42m2のゆったりとした間取り
各居室約5帖以上の広さを確保しており、
伸び伸びとお過ごしいただけます♪
LDKは約15帖の広々とした空間で、
家具の配置自由度が高い間取りです。
…………………………………………………………………
◆9階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
…………………………………………………………………
◆豊富な収納力が魅力
各居室にはクローゼットが設置されております。
主寝室にはご家族分の衣服が収納可能な
【ウォークインクローゼット】を設置。
廊下収納やシューズボックス等もございます。
…………………………………………………………………
◆独立性の高い玄関ポーチ
戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
…………………………………………………………………
◆敷地内駐車場100％完備 ※有償
…………………………………………………………………
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ライフインフォメーション～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●サミットストア鳩ヶ谷駅前店・・・約90m（徒歩2分）
●ニトリ鳩ヶ谷駅前店・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●コジマBigカメラ鳩ヶ谷駅店・・・約230m（徒歩3分）
●川口市立辻小学校・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
●川口市立里中学校・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
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★ コスモシティ鳩ヶ谷駅前 ★
～新規リフォーム実施物件！
「鳩ヶ谷」駅まで徒歩4分の好立地～
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～おすすめポイント～
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◆新規リフォーム実施物件（2025年6月完成）
新築感覚でお住まいいただけます！
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◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩4分！
始発電車を利用可能です！
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◆深夜0時まで営業している【サミットストア鳩ヶ谷駅前店】
がマンションに隣接しており、
日々のお買い物に便利な立地です♪
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◆3SLDK／80.42m2のゆったりとした間取り
各居室約5帖以上の広さを確保しており、
伸び伸びとお過ごしいただけます♪
LDKは約15帖の広々とした空間で、
家具の配置自由度が高い間取りです。
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◆9階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
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◆豊富な収納力が魅力
各居室にはクローゼットが設置されております。
主寝室にはご家族分の衣服が収納可能な
【ウォークインクローゼット】を設置。
廊下収納やシューズボックス等もございます。
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◆独立性の高い玄関ポーチ
戸建て感覚で暮らせる専用の玄関ポーチ付き
物を置けるスペースがあり、用途は様々です。
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◆ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
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◆敷地内駐車場100％完備 ※有償
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～ライフインフォメーション～
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●サミットストア鳩ヶ谷駅前店・・・約90m（徒歩2分）
●ニトリ鳩ヶ谷駅前店・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●コジマBigカメラ鳩ヶ谷駅店・・・約230m（徒歩3分）
●川口市立辻小学校・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
●川口市立里中学校・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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携帯電話 ：080-9584-4613
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133254 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 大字辻 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
80.42m2（24.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 7.3m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 181戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,300円 / 月 |
修繕積立金
|
11,700円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 110円 / 月、自治会費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7193.6m2●分譲時会社 ／ 大栄不動産株式会社・株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有 駐車場100％完備／ペット飼育可※細則有 |
||
| 更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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