中古マンション

オープンスクエア川口新価格　08/03

2,780万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地埼玉県川口市西川口6丁目
専有面積 31.38m²
所在階 9階 / 10階建
交通京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分
京浜東北・根岸線「川口」駅バス9分 (バス停ララガーデン川口) 徒歩1分
築年月 2023年7月
向き南

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物件番号 RC133218

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◇2023年7月築！！新規リフォーム一部実施済
◇ララガーデン川口まで徒歩2分　◇9階部分×南向きにつき、陽当り・眺望良好！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
前面道路前面道路

0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC133218

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

クロス張替

★新規リフォーム実施（2025年2月末完成）★

　・キッチン水栓
　・ガスコンロ
　・クロス張替
　・クッションフロア張替
　・エコカラット新規設置
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★★オープンスクエア川口★★

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●
┃【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●2023年7月築！
　築年数の経過が浅く、共用部・専有部ともに
　良好なコンディションが保たれています。
　ご見学の際には、室内はもちろん、共用部も
　是非ご覧くださいませ！

　●新規リフォーム一部実施（2025年2月末完成）
　気持ちよくお住まいいただけます。

　●9階部分×南向きにつき、陽当り・眺望良好！
　採光を遮る高層の建物が無く、
　たっぷりの陽光に包まれる明るいお部屋です。

　●LDには床暖房付設
　足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

　●おしゃれな内装デザイン
　アクセントクロスを使用しており、
　空間をおしゃれに仕上げております。

　●収納スペース
　・クローゼット
　・廊下収納
　・シューズボックス

　●ララガーデン川口まで徒歩2分！
　日々のお買い物に大変便利な立地です♪

　●川口駅までのバス停が当マンションの目の前にございます♪

　●ペット飼育可※細則有

担当者コメント

武蔵浦和センター

佐藤智弥 (さとうともや)

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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,780万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC133218
所在地	埼玉県川口市西川口6丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩17分京浜東北・根岸線「川口」駅バス9分 (バス停ララガーデン川口) 徒歩1分
間取り	1LDK
専有面積	31.38m²（9.49坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.7m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	9階
築年月	2023年7月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	5,300円 / 月	修繕積立金	3,460円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,089円 / 月、町内会費 250円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2921.8m²●エレベーター／有 ■ペット飼育／可(飼育細則あり)
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC133218

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武蔵浦和センター

担当：佐藤智弥 (さとうともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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