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中古マンション
リノベーション
ライオンズガーデン浦和西 新価格 08/03
-
2,580万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 栄和2丁目
- 専有面積 70.21m2
- 所在階 1階 / 5階建
- 交通 埼京線「南与野」駅 バス9分 (バス停 大泉院通り) 徒歩6分
- 築年月 1993年7月
- 向き 南西
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133187
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月17日(日)、8月23日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目ライオンズガーデン浦和西
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目ライオンズガーデン浦和西
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
└■ ～ リノベーション実施 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
＊2025年2月完成
★玄関人感センサー
★シューズボックス
★システムバス
★システムキッチン（浄水器一体型水栓付き）
★レンジフード
★コンロ
★洗面化粧台
★温水洗浄便座トイレ
★洗濯防水パン
★建具
★全室クロス張替
★全室フローリング張替
★フロアタイル張替
★シーリングライト設置
★ダウンライト設置
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズガーデン浦和西
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リノベーション実施済！
★ご都合に合わせて内覧可能です♪
★南西向きにつき、陽当り・通風良好！
★テラス+専用庭付き住戸
★モダンなクロスを使用したこだわりの内装
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
--------------【★詳細★】----------------
■新規リノベーション実施済（2025年2月上旬完成）
⇒新築感覚でお住まいいただけます♪
～ご都合に合わせて内覧可能です～
■テラス+専用庭付き住戸
⇒約25m2超のテラス+専用庭付き！
家庭菜園やガーデニング、
お子様と遊ぶスペース等用途は様々です。
■70.21m2の3LDKの間取り
⇒各居室約5.1帖/約6帖の広さを確保しており、
伸び伸びとお住まいいただけます。
LDKは約13.6帖の奥行のある間取り。
南西向きにつき、陽当り・通風良好な室内です。
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
開放することで、約19.6帖の広々としたLDKと
してもお使いいただけます！
■空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
※バルコニー側
■全居室収納の多彩な収納プラン！
⇒各居室にクローゼットあり、シューズボックス、
リビング収納等ございます！
■会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
⇒いつでも美味しい水を供給する【浄水器一体型水栓】
■モダンなアクセントクロスを採用※一部
⇒空間をおしゃれに仕上げております。
こだわりの内装デザインを是非一度ご覧ください！
■TVモニター付きインターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■閑静な住宅街に立地
┌┐
└■～ ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■TAIRAYA・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
■ファミリーマート・・・・・約100m（徒歩2分）
■栄和3丁目公園・・・・・・・約260m（徒歩4分）
■ヤマダ電機・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
■本多医院・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
■さかわ幼稚園・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■さいたま保育園・・・・・・約210m（徒歩3分）
■栄和小学校・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■上大久保中学校・・・・・・約840m（徒歩11分）
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ ライオンズガーデン浦和西
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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└■ ～ おすすめポイント ～
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★新規リノベーション実施済！
★ご都合に合わせて内覧可能です♪
★南西向きにつき、陽当り・通風良好！
★テラス+専用庭付き住戸
★モダンなクロスを使用したこだわりの内装
★ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
--------------【★詳細★】----------------
■新規リノベーション実施済（2025年2月上旬完成）
⇒新築感覚でお住まいいただけます♪
～ご都合に合わせて内覧可能です～
■テラス+専用庭付き住戸
⇒約25m2超のテラス+専用庭付き！
家庭菜園やガーデニング、
お子様と遊ぶスペース等用途は様々です。
■70.21m2の3LDKの間取り
⇒各居室約5.1帖/約6帖の広さを確保しており、
伸び伸びとお住まいいただけます。
LDKは約13.6帖の奥行のある間取り。
南西向きにつき、陽当り・通風良好な室内です。
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
⇒リビングスペースと隣接する洋室の間仕切りには、
開閉可能な【スライドウォールドア】を採用。
開放することで、約19.6帖の広々としたLDKと
してもお使いいただけます！
■空間を有効活用できる【アウトフレーム工法】
⇒お部屋の隅まで家具を配置できるため、
デッドスペースが生まれず
居住空間を非常に広くお使い頂けます。
※バルコニー側
■全居室収納の多彩な収納プラン！
⇒各居室にクローゼットあり、シューズボックス、
リビング収納等ございます！
■会話が弾む【対面式カウンターキッチン】
⇒いつでも美味しい水を供給する【浄水器一体型水栓】
■モダンなアクセントクロスを採用※一部
⇒空間をおしゃれに仕上げております。
こだわりの内装デザインを是非一度ご覧ください！
■TVモニター付きインターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■閑静な住宅街に立地
┌┐
└■～ ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■TAIRAYA・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
■ファミリーマート・・・・・約100m（徒歩2分）
■栄和3丁目公園・・・・・・・約260m（徒歩4分）
■ヤマダ電機・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
■本多医院・・・・・・・・・約370m（徒歩5分）
■さかわ幼稚園・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■さいたま保育園・・・・・・約210m（徒歩3分）
■栄和小学校・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■上大久保中学校・・・・・・約840m（徒歩11分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133187 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 栄和2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「南与野」駅 バス9分 (バス停 大泉院通り) 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.21m2（21.23坪） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 15.75m2／テラス 9.82m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1993年7月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
10,530円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 470円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 アルコーブ面積：2.55m2 |
||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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