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中古マンション
リノベーション
蕨サンハイツ 新価格 11/14
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC133177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県蕨市南町2丁目蕨サンハイツ
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／井上(いのうえ)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県蕨市南町2丁目蕨サンハイツ
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／井上(いのうえ)
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2025年3月完成
■システムキッチン
…………………………………………………………………………………
■ユニットバス
…………………………………………………………………………………
■洗面化粧台
…………………………………………………………………………………
■トイレ
…………………………………………………………………………………
■床材貼替
…………………………………………………………………………………
■全室クロス貼替
…………………………………………………………………………………
■建具
…………………………………………………………………………………
■配管更新
…………………………………………………………………………………
■ハウスクリーニング
…………………………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 蕨サンハイツ
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リノベーション実施（2025年3月完成）
室内綺麗な状態となります♪
■最上階5階部分×南西向きにつき、陽当り良好！
■約16.4帖の広々としたLDK
奥行のある形で、南西向きバルコニーから
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
広めのリビングとしても利用でき、
また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
使い分けることが可能です。
■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
クローゼットも設置されており、収納場所に困りません♪
■収納スペース豊富
・各居室にクローゼットあり
・廊下収納複数
・リビングカウンター収納
・シューズボックス
・リネン収納
・トイレ収納 等すっきりとした住空間を実現できます！
■蕨市立南小学校まで徒歩2分♪
中学校も近く、子育て世帯も安心の立地です！
┌┐
└■ ～ アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
★JR京浜東北線「蕨」駅徒歩18分
～。・～。・～。・～。・～。・～。・
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┌┐
└■～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━
■蕨市立南小学校・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
■蕨市立第一中学校・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■ファミリーマート蕨南町1丁目店・約350m（徒歩5分）
■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店・約560m（徒歩7分）
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 蕨サンハイツ
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ☆
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└■ ～ おすすめポイント ～
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■新規リノベーション実施（2025年3月完成）
室内綺麗な状態となります♪
■最上階5階部分×南西向きにつき、陽当り良好！
■約16.4帖の広々としたLDK
奥行のある形で、南西向きバルコニーから
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■ウォールドアで仕切れる【可変性のある間取り】
広めのリビングとしても利用でき、
また家族数や場面に合わせて、別々の空間へ
使い分けることが可能です。
■各居室は概ねシンプルな長方形である為、
家具配置の自由度が高く、使いやすい空間です。
開口部があるため、明るさや風通しも確保できる洋室。
気持ちよく時間を過ごすことができます。
クローゼットも設置されており、収納場所に困りません♪
■収納スペース豊富
・各居室にクローゼットあり
・廊下収納複数
・リビングカウンター収納
・シューズボックス
・リネン収納
・トイレ収納 等すっきりとした住空間を実現できます！
■蕨市立南小学校まで徒歩2分♪
中学校も近く、子育て世帯も安心の立地です！
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└■ ～ アクセス ～
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★JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
★JR京浜東北線「蕨」駅徒歩18分
～。・～。・～。・～。・～。・～。・
～京浜東北線～
各都県の主要なターミナル駅を網羅しているため、
ダイレクトアクセスが可能！
都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
┌┐
└■～ ライフインフォメーション ～
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■蕨市立南小学校・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
■蕨市立第一中学校・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■ヤオコー蕨南町店・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■ファミリーマート蕨南町1丁目店・約350m（徒歩5分）
■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店・約560m（徒歩7分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 井上 華 （いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にお問い合わせください！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 井上 華 （いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
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「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,490万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC133177 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.6m2（18.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,490円 / 月 |
修繕積立金
|
12,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和土地建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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