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川越パークファミリア

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物件番号 RC133043

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◇3駅3路線利用可能！クレアモール商店街まで徒歩5分♪小学校・中学校徒歩6分圏内♪ 
◇新規リノベーション実施済！　◇10階部分×南東向きにつき、陽当り良好！

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間取り図

  • 【埼玉県/川越市中原町】川越パークファミリア 外観 外観
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0120-965-548

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC133043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月1日(土)、11月2日(日)、11月3日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川越市中原町2丁目川越パークファミリア
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
※本内覧会は先着順です。 
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。 
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。 
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫ 
 
写真だけではお伝えできない部分を 
実際にご覧になりませんか！？ 
 
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】 
 
・フリーコール：0120-965-548 
 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の 
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、 
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。 
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。 
　必ず事前のご予約をお願い致します。 
 
【お問い合わせをお待ちしています♪】 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

◇　リノベーション実施内容　◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＊2024年9月完成

★壁・天井クロス張替
★フロアタイル張替
★フローリング張替
★建具
★システムキッチン
★ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
★シャワートイレ
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★洗濯水栓金具
★火災警報器設置
★畳表替・襖張替
★給湯器
★玄関収納
★カーテンレール
★ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　川越パークファミリア
┃田┃┃田┃　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◇　おすすめポイント　◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リノベーション実施済（2024年9月完成）

■10階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好！

■南東向きバルコニーに面した奥行のあるLDは、
　日中暖かい陽が入り大変暖かく、
　快適にお過ごしいただけます。

■約2.3帖の納戸
　普段使わないものをしまっていおいたり、
　掃除機等の大きなものを収納可能です。
　室内に配置する収納用家具の数が大きく変わるため、
　居室をしっかりと有効活用するために、
　重宝されるスペースです。

■浴室換気乾燥機
　雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。

■ペット飼育可能(細則有り)
　大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。

■クレアモール商店街まで徒歩5分♪

■ベルク川越東田町店まで徒歩3分♪

■小学校・中学校徒歩6分圏内！
　子育て世帯も安心の立地です！



◇　交通アクセス　◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆東武東上線『川越市』駅　徒歩4分
　…………………………………………………………………
　◆西武新宿線『本川越』駅　徒歩8分
　…………………………………………………………………
　◆JR川越線・東武東上線『川越』駅　徒歩10分
　…………………………………………………………………

　　★3駅3路線利用可能の好立地★

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。

＜　担当：林／080-9523-6485／0120-965-548　＞
＜　メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC133043
所在地 埼玉県川越市 中原町2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「川越市」駅 徒歩4分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩8分
東武東上線「川越」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋N
専有面積 75.25m2（22.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.37m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 10階
築年月 1981年2月 総戸数 220戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 10,170円 / 月
その他使用料 自治会費 400円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9111.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社
●エレベーター ／ 有
居住しない場合は、不在区分所有者協力金が500円/月額発生します。ペット飼育可（細則有）
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC133043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

林 雅也(はやし まさや)

担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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