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ローヤルシティ川口西
お問合せ
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132649
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予約制内覧会開催
11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県戸田市喜沢南1丁目ローヤルシティ川口西
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 埼玉県戸田市喜沢南1丁目ローヤルシティ川口西
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
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実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／佐藤 智弥 （さとう ともや）
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～リフォーム実施内容～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
＊2024年1月完成
★システムキッチン（食器洗浄機・浄水器付）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★ビニルタイル張替
★全室クロス張替
★建具全部
★シューズボックス
★スイッチコンセント
★照明器具
★エアコン一基設置
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□-----------------------------------------------
ローヤルシティ川口西
★新規リフォーム実施済♪内装一新で快適な生活を★
-----------------------------------------------□■
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～おすすめポイント～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★総戸数244戸のビッグコミュニティ
★【ララガーデン川口】まで徒歩2分♪
★新規リフォーム実施済み
★9階部分×南西向きで、陽当り・眺望良好！
★居住スペースを活かせる【引き戸】を採用
★家事の負担を軽減する間取り
--------------【★詳細★】----------------
■新規リフォーム実施済み（2024年1月完成）
室内綺麗な状態です。
詳細は下記をご参照ください。
■9階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
■＜居住スペースを圧迫しない引き戸＞を採用
居住スペースを活かせる【引き戸】を採用。
デッドスペースとなる扉の開閉スペースを
気にせずに家具配置ができる使い勝手の良い
すっきりとした間取りです。
■ウォールドア
住空間を最大限に使い、お客様がいらした際は
ドアを閉めてプライベートを守ることができます。
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■生活の多くの時間をお過ごしになられるLD部分は、
南西側に開口部があり、午前から午後まで、
陽当りの良いスペースとなっております。
明るい空間で、家族団欒の一時をお過ごしくださいませ。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■ララガーデンまで徒歩約2分
お買物に便利！！
リラクゼーション、スポーツジムもございます。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～リフォーム実施内容～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
＊2024年1月完成
★システムキッチン（食器洗浄機・浄水器付）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★ビニルタイル張替
★全室クロス張替
★建具全部
★シューズボックス
★スイッチコンセント
★照明器具
★エアコン一基設置
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★ハウスクリーニング
ローヤルシティ川口西
★新規リフォーム実施済♪内装一新で快適な生活を★
-----------------------------------------------□■
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～おすすめポイント～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★総戸数244戸のビッグコミュニティ
★【ララガーデン川口】まで徒歩2分♪
★新規リフォーム実施済み
★9階部分×南西向きで、陽当り・眺望良好！
★居住スペースを活かせる【引き戸】を採用
★家事の負担を軽減する間取り
--------------【★詳細★】----------------
■新規リフォーム実施済み（2024年1月完成）
室内綺麗な状態です。
詳細は下記をご参照ください。
■9階部分×南西向きにつき、陽当り・眺望良好！
■＜居住スペースを圧迫しない引き戸＞を採用
居住スペースを活かせる【引き戸】を採用。
デッドスペースとなる扉の開閉スペースを
気にせずに家具配置ができる使い勝手の良い
すっきりとした間取りです。
■ウォールドア
住空間を最大限に使い、お客様がいらした際は
ドアを閉めてプライベートを守ることができます。
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積が少ないため、面積以上に
居室をゆったり感じていただけます。
■生活の多くの時間をお過ごしになられるLD部分は、
南西側に開口部があり、午前から午後まで、
陽当りの良いスペースとなっております。
明るい空間で、家族団欒の一時をお過ごしくださいませ。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■家事の負担を軽減する間取り
キッチンでお料理をされながら、
「お子様のご入浴の様子を確認する」
「並行してお洗濯をする」など
忙しい朝や夜のお時間、一つの空間から
複数のことを同時に行える、なおかつ、
お時間短縮ができる、家事動線に注視された
間取りです！
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
■追い焚き機能
ご家族のご入浴時間がずれても経済的です。
■防犯面に配慮したオートロックシステムを採用
■ペット飼育可能(細則有り)
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能です。
■ララガーデンまで徒歩約2分
お買物に便利！！
リラクゼーション、スポーツジムもございます。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
～リフォーム実施内容～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
＊2024年1月完成
★システムキッチン（食器洗浄機・浄水器付）
★ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付）
★洗面化粧台
★洗濯防水パン
★温水洗浄便座トイレ
★フローリング張替
★ビニルタイル張替
★全室クロス張替
★建具全部
★シューズボックス
★スイッチコンセント
★照明器具
★エアコン一基設置
★カーテンレール
★レースカーテン
★網戸張替
★ハウスクリーニング
担当者コメント
武蔵浦和センター
佐藤 智弥 (さとう ともや)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話 ：080-9584-4613
メールアドレス：t3-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132649 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 喜沢南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線「川口」駅 バス12分 (バス停 喜沢橋) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.31m2（20.05坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 244戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,940円 / 月 |
修繕積立金
|
5,130円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 2,760円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤澤建設(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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