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オーベル船堀 NEW 3/29

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物件番号 RC070265

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★再開発で注目の船堀駅まで徒歩圏内のマンション 
★4LDK、85.44m2のゆとりある間取りが特徴のリフォーム物件

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区松江】オーベル船堀 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区松江】オーベル船堀 外観 外観
  • 【東京都/江戸川区松江】オーベル船堀 エントランス エントランス

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

4月4日(土)、4月5日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区松江5丁目オーベル船堀
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．. 
 
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
現地にスタッフはおりませんので、 
事前にご予約ください。 
 
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の 
合わないお客様はお気軽にお問合せください。 
 
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。 
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。  
 
 
【お問い合わせ先】 
 
野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター 
　　　　　　鈴木 彩乃 (スズキ アヤノ) 
　 
 
TEL：0120-956-283（フリーコール） 
03-5675-6101（直通） 
携帯電話 :070-4803-7551 
MAIL：a12-suzuki@nomura-re.co.jp 
 
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

この物件のおすすめポイント

この物件のおすすめポイント

　　『洗練に満たされた、
　　　　　　　　　ときめきの毎日』


　　　《　　オーベル船堀　　》


間近にのぞむ都心の景観が心をときめきます。
穏やかな住空間がゆっくりと時を刻みます。

ここに求めたイメージは、
感性と安らぎが溶け合う心優しい都心の生活。

時代を謳歌し、船堀のすべてを享受いただく
理想のファーストステージ。


　　☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆

◇◆◇　南西・南東角住戸　◇◆◇

　　　－－－　日照・通風良好　－－－

　―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・
　■　85.44m2のゆとりの4LDK

　■　7階ならではの解放感

　■　キッチン横のバルコニー

　■　各居室の収納に加え、
　　　リビングや廊下部分にも物入があり
　　　収納豊富な間取りです

　■　開放感のあるカウンターキッチン

　■　雨の日や夜間のお洗濯に便利な浴室乾燥機付

　―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・

　■　都営新宿線「船堀」駅徒歩6分の好立地
　　　急行停車駅のためご通勤・ご通学もスムーズです

　■　防犯性を高めるオートロック
　　　TVモニター付インターホン

　■　留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックス有

　☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆

　◇構造
　遮音性に配慮して、
　戸境壁厚200mm　＆　床厚200mmを確保。
　
　重厚感あるつくりはシンボルマンションだからこその
　ハイグレードな「当たり前」のつくり。

　◇LD、洋室、廊下に遮音性の高い
　　フルフラットフロアのフローリングを採用。

あふれる開放間、充実したプラン。
「船堀」駅、徒歩6分のお住まいで
上質のゆとりをご堪能ください。

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070265
所在地 東京都江戸川区 松江5丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 85.44m2（25.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 7階
築年月 1999年7月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 26,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

この物件を

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070265

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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