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なぎさニュータウン 6号棟 NEW 1/19

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物件番号 RC070223

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★14階につき眺望良好 
★2026年2月完工予定のリノベーション物件で快適な生活

間取り図

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070223

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆なぎさニュータウン6号棟14階部分☆】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―★:*:。★.:*:・’★*:
見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『鈴木』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-4803-7551

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。


┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：株式会社ライフポート西洋
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■築年月　：1977年2月
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■構造　　：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
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■所在階　：14階
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■間取り　：3LDK
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■方位　　：南東
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■専有面積　：70.33m2
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■□■なぎさニュータウンについて■□■

日本勤労者住宅協会が敷地面積約53,658m2の中に
1977年～1980年にかけて竣工をしたマンションです。
居住棟は7棟あり、他に管理棟、公園、ショッピング施設、
幼稚園、保育園などがあります。

■□■なぎさニュータウンの特徴■□■

リバーサイドに建てられた大規模マンション群として、
一番の魅力は住みやすさです。
バスの本数が充実しており、周辺には『Ario葛西店』、
『ホームズ葛西店』などの大規模商業施設もあり、
リバーサイドならではの爽やかな風と温かな人々の
暮らしが交わり、穏やかな時間が流れます

■□■お部屋の特徴■□■

■6号棟はリバーサイドに面し、眺望のとても良い住戸です。
中でもこちらのお部屋は14階建14階部分となり、
リバービューオーシャンビュー、晴れた日には千葉県の房総半島を
望み、夜にはテーマパークの花火をきれいにご覧いただけます。

■70m2を超える3LDKの間取りは、柱の干渉が少なく、
各お部屋のスペースを余すことなくお使いいただけます。

■室内フルリフォーム
　フルリフォームにより、新築のようなお部屋へご入居頂けます

■食洗機付きのシステムキッチン

■全部屋エアコン新規設置

■陽当たり通風良好！

■最上階につき眺望良好！

■□■周辺駅へのアクセス■□■

江戸川区は全体的に平坦な道が多く、車道、
歩道が整備されている道が多い事から、徒歩や自転車
バスの便も充実しており、東西線「葛西駅」「西葛西駅」、
京葉線「葛西臨海公園駅」、都営新宿線「船堀駅」、
JR総武線「亀戸駅」へのアクセスが可能です。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓ご連絡はこちらへ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #花火が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070223
所在地 東京都江戸川区 南葛西7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分 徒歩5分
京葉線「葛西臨海公園」駅 バス11分 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
専有面積 70.33m2（21.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 14階
築年月 1977年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 6,000円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

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物件番号 RC070223

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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