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小島第2スカイハイツ NEW 11/8

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物件番号 RC070167

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☆駅徒歩3分×対面キッチン×3LDKファミリータイプ 
快適に暮らせる高品質×高機能設備へ一新した新規内装リノベマンション

間取り図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC070167

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担当： 鈴木 彩乃 (すずき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

◇キッチン交換　　　◇浴室交換　　　　　　　　　　◇トイレ交換
◇水回り床張替　　　◇フローリング新規（張替）　　◇建具交換
◇照明交換　　　　　◇給湯器（追焚機能）交換　　　◇下足入
◇全クロス貼替　　　◇アクセントクロス　　　　　　◇ハウスクリーニング
2025年10月31日

この物件のおすすめポイント

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　★～ 小島第2スカイハイツ ～★
　　　 　
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┏┓　Access　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東京メトロ東西線『西葛西』駅 　徒歩3分
　
┏┓　お薦めポイント！＜マンション全体＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇フラット35適合物件

◇耐震改修工事実施済


┏┓　お薦めポイント！＜住戸部分＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規リフォームマンション（2025年10月）
◇3LDKファミリータイプ
◇ペット飼育可※規約準ず


┏┓　お薦めポイント！＜設備＋各種仕様＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇すべての窓にインナーサッシ完備　
◇対面キッチンに食洗器
◇バスルームには浴室乾燥機＆追焚


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☆江戸川区の住環境☆
水と緑が豊かで、四季折々の花にあふれる街
ファミリーやご高齢者、多国籍の様々な人が暮らす街
身近な公園やアクティビティが暮らしを彩る街

☆『江戸川区総合レクリエーション公園等』におけるリニューアル工事中
　さらにお楽しみいただける公園にパワーアップ！（2025年11月～）
（出典元:江戸川区役所ホームページ等）

※参照サイトはこちらから↓
　『総合レクリエーション公園・新左近川親水公園をリニューアル！』
　『江戸川区総合レクリエーション公園等におけるリニューアル事業』
　『綜合レクリエーション公園/新左近川親水公園』　を入力のうえ、検索！

【目的】
　子供から大人まで、ご家族みんなで楽しんでいただけるよう、
　公園のさらなる安全性や快適性の向上につなげる。
　店舗の設置やバリアフリー対応のトイレなど
　幅広い世代の方々が楽しめる空間にすることを目指します！

【本物件周辺の公園における工事工期（予定・一部抜粋）】
○虹の広場：　　2025年11月～2026年7月
○新田の森公園：2026年5月～2027年2月



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《ライフインフォメーション》
○ワイズマート西葛西店・・・・・・ 約400m（約徒歩6分）
○まいばすけっと西葛西駅前店・・・約135m（約徒歩2分）
○まいばすけっと西葛西東店・・・・約172m（約徒歩3分）
〇ファミリーマート西葛西駅前店・・ 約46m（約徒歩1分）
○くすりの福太郎西葛西店・・・・・約128m（約徒歩2分）

※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております
　　 最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承くださいませ
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

鈴木 彩乃(すずき あやの)

西葛西センター

鈴木 彩乃 (すずき あやの)

┏┓ご連絡はこちらへ
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※本物件の担当者は　鈴木です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-956-283
【Mobile】070-4803-7551
【E-mail】a12-suzuki@nomura-re.co.jp

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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
リフォーム会社、司法書士事務所、税理士様の税務相談、
FPによるライフプランのご相談(無料サービスです)等、
ご購入のためのサポート体制を各種ご提案させていただきます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070167
所在地 東京都江戸川区 西葛西6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 60.5m2（18.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.42m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1976年6月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 太平ビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 10,500円 / 月 修繕積立金 15,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

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西葛西センター

鈴木 彩乃(すずき あやの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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