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アルファグランデ葛西 NEW 08/17

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物件番号 RC070087

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■2階部分南東向き角住戸　■ペット飼育可能（細則有）　■リフォーム物件（2025年10月上旬完工予定）

間取り図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC070087

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏　リフォーム内容【2025年10月上旬完工予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■全室クロス張替　　　■全室フローリング張替
■フロアタイル張替　　■建具新規交換
■キッチン新規交換　　■浴槽新規交換
■洗面台新規交換　　　■トイレ新規交換
■ハウスクリーニング　　

この物件のおすすめポイント

┏　おすすめポイント
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■東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩10分
■2階部分南東向き角住戸につき日当たり良好!
■LDK＋洋室(約17帖)で抜け感のある明るいお部屋！
　LD一部分床暖房設置！
■ペット飼育可能（細則有）
■洋室2部屋収納付！洋室1部屋は2面採光で日当たり良好！
■トランクルームあり
■リフォーム実施物件！（2025年10月上旬完工予定）

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小林 勇大(こばやし ゆうた)

西葛西センター

小林 勇大 (こばやし ゆうた)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『小林』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-956-283
◇担当直通：080-9975-8500
◇メールアドレス：y6-kobayashi@nomura-re.co.jp
◇スタッフページ：https://www.nomu.com/branch/staff/y6kobayashi/
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070087
所在地 東京都江戸川区 中葛西1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 65.09m2（19.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.02m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.53m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1997年6月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 スターツアメニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,770円 / 月 修繕積立金 9,503円 / 月
その他使用料 町会費 3,600円 / 年
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ スターツ(株)●施工会社 ／ 勝村建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

この物件を

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0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC070087

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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