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美浜東エステート 第4号棟 NEW 08/03

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物件番号 RC070011

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■5階部分南西向き陽当たり良好住戸　■エレベーター全階停止棟　■リフォーム物件（2025年9月中旬完工予定）

間取り図

0120-956-283

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC070011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏　リフォーム内容【2025年9月中旬完工予定】
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■システムキッチン新規交換（食洗器付）
■洗面化粧台新規交換　　■洗濯パン・水栓新規交換
■フローリング新規張替　■建具新規交換
■クロス全室新規張替　　■クッションフロア新規張替
■巾木交換　　　　　　　■トイレ新規交換
■下足入れ新規交換　　　■照明機器新規交換
■UB新規交換　　　　　 ■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏　おすすめポイント
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■JR京葉線「新浦安」駅徒歩7分
■5階部分南西向き住戸につき陽当たり良好!
■LDK＋洋室(約18.5帖)で抜け感のある明るいお部屋！
■眺望良好！バルコニーからスカイツリー望めます
（※気象条件による）
■エレベーター全階停止棟
■各居室収納完備！
■全室エアコン設置可
■リフォーム実施物件！（2025年9月中旬完工予定）

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。
（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC070011
所在地 千葉県浦安市 美浜5丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「新浦安」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 67.37m2（20.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1980年3月 総戸数 108戸 / 976戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 7,000円 / 月 修繕積立金 17,000円 / 月
その他使用料 自治会費（任意加入） 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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西葛西センター

小林 勇大(こばやし ゆうた)

担当： 小林 勇大 (こばやし ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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