中古マンション リノベーション

ライオンズマンション西新井本町 NEW 10/04

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物件番号 RB970156

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■新規リフォーム物件（2025年10月24日完了予定） 
■最上階×南西角部屋×8m超ワイドスパンで陽当たり良好 

間取り図

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB970156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年10月24日内装リフォーム完了予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水まわり床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
┗□　　ライオンズマンション西新井本町
【内装リフォーム物件（2025年10月24日完了予定）】
　 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…

【お部屋について】

■最上階かつ南西角部屋で、陽当たり・通風良好


■バルコニーから「スカイツリー」を望む眺望が魅力（天候による）


■マルチクローク内には可動棚やハンガーパイプを設置


■マグネットパネルやコンセントなど使い勝手に配慮したキッチン


■保温浴槽など機能的な設備が整った大型1416サイズバスルーム


■身だしなみチェックにうれしいミラー付きシューズボックス


■ LDKと各洋室にシーリングライトとレースカーテン完備


■耐震性に優れ柱が少ない壁式構造で家具配置がしやすい！


■郵便局や総合病院、教育施設など暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実


【ライフインフォメーション】

≪お買い物≫
・ローソン 興野一丁目店 約280m(徒歩4分)
・ビッグ・エー 足立西新井本町店 約400m(徒歩5分)
・アリオ西新井 約550m(徒歩7分)
・くすりの福太郎 西新井店 約300m(徒歩4分)

≪教育施設≫
・こころとうたう保育園 約400m(徒歩5分)
・区立西新井小学校 約280m(徒歩4分)
・区立第五中学校 約650m(徒歩9分)

≪公共施設等≫
・西新井病院 約400m(徒歩5分)
・足立西郵便局 約190m(徒歩3分)
・興野町いちょう公園 約300m(徒歩4分)

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　　┃
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　TEL：0120-992-450
●本物件の担当者直通　TEL：080-8172-7285

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　　 to：k2-ariyama@nomura-re.co.jp

北千住センター
担当：有山　昂希(ありやま　こうき)
毎日9時30分～営業中
毎週火曜日・水曜日定休

担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「有山 昂希（ありやま　こうき）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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　野村不動産ソリューションズ株式会社　北千住センター
　　　　　有山 昂希（アリヤマ コウキ）　

　〒120-0035
　足立区千住中居町18-12
　オカバツインタワーウエスト2階
　TEL：0120-992-450（フリーコール）
　　　 03-5244-6820（直通）
　FAX：03-5244-6822
　携帯電話：080-8172-7285
　MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp　
　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970156
所在地 東京都足立区 西新井本町4丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩9分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 64.59m2（19.53坪）（壁芯）
バルコニー面積 1.62m2 向き
その他面積 ルーフバルコニー 9.31m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1988年6月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 8,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 13,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
2025年10月24日内装リフォーム完了予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水まわり床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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物件番号 RB970156

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北千住センター

有山 昂希(ありやま こうき)

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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