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ガクエンヒルズ北千住9 NEW 09/20

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物件番号 RB970131

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■2025年10月リフォーム完成予定　■ペット飼育可※細則あり 
■5路線利用可能な「北千住」駅まで徒歩11分の立地

間取り図

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB970131

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年10月リフォーム完成予定】
■フローリング張替
■トイレフロアタイルおよびクロス貼替
■トイレ交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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【　ガクエンヒルズ北千住　】

物件の詳細情報は、
担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。

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┏┓　ROOM
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【13階建て9階部分】×【角部屋】

■TES温水床暖房完備のリビングダイニング

■WIC付きの約8.1帖の洋室

■マンション東側は高層建物が少ないため眺望良好


┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR常磐線
　東京メトロ日比谷線・千代田線
　東武伊勢崎線
　つくばエクスプレス
　「北千住」駅　徒歩11分


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

北千住センター

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970131
所在地 東京都足立区 千住5丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「北千住」駅 徒歩11分
千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩11分
東武伊勢崎・大師線「北千住」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 58.64m2（17.73坪）
バルコニー面積 7.34m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 9階
築年月 2008年7月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,800円 / 月 修繕積立金 23,460円 / 月
その他使用料 テレビ共聴設備保守費 110円 / 月
駐車場 空あり 22,000円～24,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ガクエン住宅●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
ペット飼育可※細則あり
更新日 2025年9月20日 次回更新予定日 2025年10月4日

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お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970131

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北千住センター

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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