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ガーデンホーム南千住　EXPaza NEW 08/08

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物件番号 RB970071

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◇JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス『南千住』駅　徒歩14分 
◇2LDK＋サービスルームの間取り　　　◇新規リフォーム物件

間取り図

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB970071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆ システムキッチン新規交換
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ フローリング上貼
◆ クッションフロア張替
◆ クロス張替
◆ カーテンレール交換
◆ ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆ガーデンホーム南千住EXPaza◆━━…・
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《 アクセス・ロケーション 》

◆3駅利用可能で都内へのアクセス良好
　●つくばエクスプレス線「南千住」駅　徒歩14分
　●日比谷線「日比谷」駅　徒歩14分
　●都電荒川線「荒川一中前」駅　徒歩6分


《おすすめポイント》

　●2025年9月19日リフォーム完了予定
　●2SLDK
　●70.46m2
　●ペット飼育可（規制有）
　●3路線利用可能
　●5階からの眺望
　●防犯カメラ有
　●24時間ゴミ出し可
　●宅配BOX
　●モニター付インターフォン


《 リフォーム内容　～2025年9月中旬完了予定～》

　◆ システムキッチン新規交換
　◆ ユニットバス新規交換
　◆ 洗面化粧台新規交換
　◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
　◆ 洗濯機防水パン新規交換
　◆ フローリング上貼
　◆ クッションフロア張替
　◆ クロス張替
　◆ カーテンレール交換
　◆ ハウスクリーニング 他




《周辺環境》
　■商業施設
　・ライフ南千住店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
　・セブンイレブン南千住6丁目店・・・・・徒歩2分（約160 m）
　・ミニストップ荒川1丁目店・・・・・・・徒歩5分（約390m）
　・マツモトキヨシ荒川南千住店・・・・・・徒歩2分（約110m)
　・サンポップマチヤ・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1.6km）
　・BiVi南千住・・・・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1.5km）
　・ルミネ北千住店・・・・・・・・・・・・徒歩32分（約2.5km）

　■公共施設
　・南千住つのだ医院（内科）・・・・・・・徒歩7分（約550m）
　・木村病院（消化器科）・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
　・南千住つのだ医院（小児科）・・・・・・徒歩7分（約550m）
　・木村病院（外科）・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
　・菅原眼科クリニック（眼科）・・・・・・徒歩9分（約680m）
　
　■教育施設
　・南千住第三幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
　・南千住保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
　・瑞光小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m)
　・第一中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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　A）10年駆け付け
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担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)


【ガーデンホーム南千住　EXPaza】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！

●フリーコール：0120-992-450
●担当 有山携帯：080-8172-7285

ご連絡を心よりお待ちしております！

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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970071
所在地 東京都荒川区 南千住6丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「南千住」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
専有面積 70.46m2（21.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2007年2月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 東京ディフェンス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 17,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ マツヤハウジング（株） ●施工会社 ／ 川田工業（株）●設計会社 ／ （株）荒木正彦設計事務所
●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（細則有）
※駐車場：15,000円（空き要確認）
※駐輪場：300円～600円（　〃　）
※バイク置き場：1,000円（　〃　）
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB970071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

有山 昂希(ありやま こうき)

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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