中古マンション リノベーション

ヴェラハイツ西新井 NEW 07/10

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物件番号 RB970019

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◇南西角部屋・3LDK（86.21m2）　　　　　　◇広々ウォークインクローゼット付き 
◇スーパー、コンビニ　徒歩5分圏内

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB970019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■システムキッチン設置

■ユニットバス設置

■洗面化粧台設置

■トイレ交換

■建具交換

■クロス全室張替

■床材張替

■食器洗浄乾燥機

この物件のおすすめポイント

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　　　　★☆★　ヴェラハイツ西新井　★☆★

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ご相談・ご質問は

下記までお気軽にお問合せ下さい。

【担当直通：080-9975-8592（秋本）】

【フリーコール：0120-992-450】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。



┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武伊勢崎線「大師前」駅 徒歩11分

■【86.21m2・3LDK＋ウォークインクローゼット】

■各居室にバルコニー

■南西角部屋・3方角から採光

■スーパー、コンビニ　徒歩5分圏内

■食器洗浄乾燥機

■新規リフォーム物件






ご購入者様限定サービス

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┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■足立区立西新井第二小学校

　　　　　　　　　　・・・ 約700m(徒歩9分)


■足立区立西新井中学校

　　　　　　　　　　・・・約1,170m(徒歩15分)


■マルエツ西新井店
　　　　　　　　　　・・・約110m(徒歩2分)


■ファミリーマート西新井二丁目店

　　　　　　　　　　・・・約270m(徒歩4分)


■いかづち公園
　　　　　　　　　　・・・約210m(徒歩3分)




┏┓　新規リフォーム内容（2025年9月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン設置

■ユニットバス設置

■洗面化粧台設置

■トイレ交換

■建具交換

■クロス全室張替

■床材張替

■食器洗浄乾燥機

■ハウスクリーング　他




注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
　　　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　　　確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますこと
　　　　ご了承ください。


注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】や
　　　【Google Map】を参照し入力しております。実際の
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
　　　　願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
　　　　机上測定されております。


注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
　　　　願います。

担当者コメント

秋本 隼杜(あきもと はやと)

北千住センター

秋本 隼杜 (あきもと はやと)

【ヴェラハイツ西新井】を

ご覧いただき、誠にありがとうございます！

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その他ご質問等ございましたら、

些細なことでも構いませんので、

野村の仲介+（PLUS）北千住センター

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●フリーコール：0120-992-450

●担当者へ直通：080-9975-8592

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●担当者へ直通メール

　【h-akimoto@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
バルコニー #３面バルコニー

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970019
所在地 東京都足立区 西新井2丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 86.21m2（26.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.41m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1992年3月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,210円 / 月 修繕積立金 25,900円 / 月
その他使用料 短期修繕費 800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ヨートー開発（株）
※平面駐車場：17000円/月（空き要確認）
※ペット飼育不可
更新日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

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物件番号 RB970019

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北千住センター

秋本 隼杜(あきもと はやと)

担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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