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日興パレス西新井

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物件番号 RB933727

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◇最上階・ルーフバルコニー付き（34.96m2） 
◇リフォーム済み物件

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間取り図

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0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB933727

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担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2025年7月】
　・天井（クロス、塗装等）
　・床（フローリング等）
　・クロス張替、
　・建具交換（室内ドア等）
　・サッシ
　・内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
　・間取変更
　・下駄箱交換

【2018年7月】
　・キッチン
　・風呂
　・トイレ
　・洗面台
　・フルリノベーション済

この物件のおすすめポイント

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　　　　★☆★　日興パレス西新井　★☆★

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

ご相談・ご質問は

下記までお気軽にお問合せ下さい。

【担当直通：080-9975-8592（秋本）】

【フリーコール：0120-992-450】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。



┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■【69.09m2・2LDK＋ルーフバルコニー】の間取り

■お子様やペットが遊べる開放的空間のルーフバルコニー（34.96m2）
　ガーデニングやテーブルセットでアウトドア気分も味わえます

■東武伊勢崎線『梅島』駅　徒歩7分

■新規リフォーム物件



ご購入者様限定サービス

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┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン 足立梅島駅北店　・・・　約260m（徒歩4分）
・ローソン 足立梅島二丁目店　・・・・・　約290m（徒歩4分）
・ライフ 梅島駅前店　・・・・・・・・・　約440m（徒歩6分）
・足立区立梅島第一小学校　・・・・・・　約210m（徒歩3分）
・足立区立第十中学校　・・・・・・・・　約400m（徒歩5分）
・ニトリ環七梅島店　・・・・・・・・・　約600m（徒歩8分）
・MEGAドン・キホーテ　・・・・・・・　約750m（徒歩10分）



┏┓　新規リフォーム内容（2025年7月完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【2025年7月】
　・天井（クロス、塗装等）
　・床（フローリング等）
　・クロス張替、
　・建具交換（室内ドア等）
　・サッシ
　・内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
　・間取変更
　・下駄箱交換

【2018年7月】
　・キッチン
　・風呂
　・トイレ
　・洗面台
　・フルリノベーション済





注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
　　　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　　　確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますこと
　　　　ご了承ください。


注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】や
　　　【Google Map】を参照し入力しております。実際の
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
　　　　願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
　　　　机上測定されております。


注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく
　　　　願います。

担当者コメント

秋本 隼杜(あきもと はやと)

北千住センター

秋本 隼杜 (あきもと はやと)

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　【h-akimoto@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,640万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB933727
所在地 東京都足立区 梅島2丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋RF
専有面積 69.09m2（20.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.15m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 34.96m2
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1991年11月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・工業地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 21,090円 / 月 修繕積立金 29,708円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ （株）熊谷組●エレベーター ／ 有
※駐車場あり（利用料は確認中）
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

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秋本 隼杜(あきもと はやと)

担当： 秋本 隼杜 (あきもと はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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