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ワコーレ六甲 NEW 4/30

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物件番号 RB870155

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☆阪急神戸線「六甲」駅　徒歩8分　駅まで平坦な道のりです☆ 
☆南東向き角部屋の2面バルコニーのため、陽当たり、通風良好です☆

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間取り図

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0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870155

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
交換：システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・カーテンレール
　　　洗濯機防水パン・建具
張替：クロス・フローリング
ハウスクリーニング、ダウンライト設置

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　 　　　　 『ワコーレ六甲』
　
　　　　阪急神戸線「六甲」駅　　徒歩8分　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

◇┓　マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急神戸線「六甲」駅　徒歩8分
■駅まで平坦な立地
■エレベーター付き

◇┓　お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■49.41m2の2LDK
■2022年1月リフォーム済み
■南東向き角部屋につき陽当たり、通風良好
■2面バルコニーのため開放感がございます。
■地上6階建3階部分
■プライバシー性に優れたL字型の廊下

◇┓　ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急神戸線六甲駅　　　　　　　徒歩8分（約610m）
■ローソン篠原1丁目店　　　　　徒歩10分（約800m）
■コープこうべコープミニ摩耶　　徒歩11分（約850m）
■神戸市立六甲小学校　　　　　　徒歩7分（約550m）
■神戸市立長峰中学校　　　　　　徒歩15分（約1200m）

注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。
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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

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┏┓住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　 ご相談頂けますと幸いです。

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　ご相談下さいませ。
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　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

福山 凌(ふくやま りょう)

岡本センター

福山 凌 (ふくやま りょう)

私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山　凌（ふくやま　りょう）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    阪急神戸線六甲駅

    現地より約610m
    徒歩8分

  • 小学校

    神戸市立六甲小学校

    現地より約550m
    徒歩7分

  • 中学校

    神戸市立長峰中学校

    現地より約1,200m
    徒歩15分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870155
所在地 兵庫県神戸市灘区 篠原南町4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 49.41m2（14.94坪）
バルコニー面積 24.56m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1986年7月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,410円 / 月 修繕積立金 13,088円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 345.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社日昌●施工会社 ／ 株式会社小林工務店●設計会社 ／ 株式会社市来建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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0120-997-642

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物件番号 RB870155

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岡本センター

福山 凌(ふくやま りょう)

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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