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中古マンション
芦屋親王塚パーク・マンション 新価格 5/22
-
1億8,900万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋3WIC+SIC
- 所在地 兵庫県芦屋市 親王塚町
- 専有面積 173.46m2
- 所在階 4階 / 4階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩11分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩16分 - 築年月 1991年7月
- 向き 南東
お問合せ
●2026年3月フルリフォーム済 ●専有面積116.44m2、ゆとりをしっかり確保した住空間
●南向きにつき採光良好、眺望も楽しめる開放的な住戸 ●落ち着いた住環境に佇む、低層マンション
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB870144
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
芦屋親王塚パーク・マンション
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※本物件は現在空家です。
立会または鍵貸出にてご案内が可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
________________________________________
【マンション全体】
■ 三井不動産分譲による重厚感あるマンション
本物件は三井不動産分譲のマンション。
英国王朝建築の再現を目指した外観・内観が特徴で、
軽々しく流行に流されない、格式ある佇まいが印象的です。
街並みに溶け込みながらも、確かな存在感を放つ建物です。
■ 閑静で落ち着いた芦屋市親王塚町の住環境
所在地は芦屋市親王塚町。
周囲は住宅地として成熟したエリアで、
清々しい緑と穏やかな街並みが広がります。
幹線道路や大型商業施設の至近ではなく、
落ち着いた住環境が守られやすい立地です。
■ 総戸数10戸の落ち着いた規模感
総戸数10戸の低層マンション。
居住者数が限られることで、
共用部の落ち着きやプライバシー性が保たれやすい点も特徴です。
静謐な住環境を求める方に適したマンションといえます。
■ 重厚かつ静謐な共用空間
玄関まわりや共用部は、
素材感を活かした落ち着いた設え。
過度な装飾に頼らない設計により、
年月を経ても品位を保つ空間構成となっています。
________________________________________
【住戸】
■ 専有面積173.46m2のゆとりある3LDK
専有面積は173.46m2（約52.47坪）。
3LDK＋ホワイエの間取りで、
一般的な分譲マンションと比較しても
ゆとりある面積が確保されています。
各居室はもちろん、LD部分も広く、
家具配置や生活動線に余裕が生まれます。
■ 約34.4帖の広々としたLD空間
LDは約34.4帖。
開放感のある空間構成で、
ご家族が自然と集まりやすい住まいの中心となります。
面積に余裕があるため、
用途に応じたゾーニングもしやすい点が特徴です。
■ 3つの洋室と多彩な付加空間
洋室は約9.5帖・約7.5帖・約7.5帖の3室構成。
WICやSIC、トランクルーム（※要空確認）、
フリースペース、DENなど収納・多目的スペースも備え、
多様なライフスタイルに対応可能です。
■ ルーフバルコニーを含む屋外空間
バルコニー面積は19.77m2。
加えてルーフバルコニー8.60m2を備えています。
屋外空間を生活に取り入れやすく、
住戸の広がりをより一層感じられます。
■ 最上階・4階部分の住戸
所在階は4階（4階建）
上階住戸がないため、
生活音の影響を受けにくい住戸位置です。
■ スケルトンリノベーション実施済
2026年3月にスケルトンリノベーションが完了。
内装・設備が一新されており、
新生活を気持ちよくスタートしやすい状態です。
■ 駐車場について
敷地内平面駐車場は1戸1台保証。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
芦屋親王塚パーク・マンション
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※本物件は現在空家です。
立会または鍵貸出にてご案内が可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
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【マンション全体】
■ 三井不動産分譲による重厚感あるマンション
本物件は三井不動産分譲のマンション。
英国王朝建築の再現を目指した外観・内観が特徴で、
軽々しく流行に流されない、格式ある佇まいが印象的です。
街並みに溶け込みながらも、確かな存在感を放つ建物です。
■ 閑静で落ち着いた芦屋市親王塚町の住環境
所在地は芦屋市親王塚町。
周囲は住宅地として成熟したエリアで、
清々しい緑と穏やかな街並みが広がります。
幹線道路や大型商業施設の至近ではなく、
落ち着いた住環境が守られやすい立地です。
■ 総戸数10戸の落ち着いた規模感
総戸数10戸の低層マンション。
居住者数が限られることで、
共用部の落ち着きやプライバシー性が保たれやすい点も特徴です。
静謐な住環境を求める方に適したマンションといえます。
■ 重厚かつ静謐な共用空間
玄関まわりや共用部は、
素材感を活かした落ち着いた設え。
過度な装飾に頼らない設計により、
年月を経ても品位を保つ空間構成となっています。
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【住戸】
■ 専有面積173.46m2のゆとりある3LDK
専有面積は173.46m2（約52.47坪）。
3LDK＋ホワイエの間取りで、
一般的な分譲マンションと比較しても
ゆとりある面積が確保されています。
各居室はもちろん、LD部分も広く、
家具配置や生活動線に余裕が生まれます。
■ 約34.4帖の広々としたLD空間
LDは約34.4帖。
開放感のある空間構成で、
ご家族が自然と集まりやすい住まいの中心となります。
面積に余裕があるため、
用途に応じたゾーニングもしやすい点が特徴です。
■ 3つの洋室と多彩な付加空間
洋室は約9.5帖・約7.5帖・約7.5帖の3室構成。
WICやSIC、トランクルーム（※要空確認）、
フリースペース、DENなど収納・多目的スペースも備え、
多様なライフスタイルに対応可能です。
■ ルーフバルコニーを含む屋外空間
バルコニー面積は19.77m2。
加えてルーフバルコニー8.60m2を備えています。
屋外空間を生活に取り入れやすく、
住戸の広がりをより一層感じられます。
■ 最上階・4階部分の住戸
所在階は4階（4階建）
上階住戸がないため、
生活音の影響を受けにくい住戸位置です。
■ スケルトンリノベーション実施済
2026年3月にスケルトンリノベーションが完了。
内装・設備が一新されており、
新生活を気持ちよくスタートしやすい状態です。
■ 駐車場について
敷地内平面駐車場は1戸1台保証。
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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ご用意しております！
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,900万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870144 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 親王塚町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩11分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩16分 阪神本線「打出」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋3WIC+SIC | ||
専有面積
|
173.46m2（52.47坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.77m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 8.6m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年7月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,560円 / 月 |
修繕積立金
|
40,970円 / 月 |
| その他使用料 | 警報機更新費 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 24,000円/月（空き確認日：2026年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●設計会社 ／ 三井建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット ●駐車場：1住戸につき1台確保可能（使用料24,000円/月、サイズ制限有り） ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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