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グラン・フェルティ本山 NEW 12/13

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物件番号 RB870086

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◆平面地下分譲車庫権利付き　◆約22.0帖のゆとりあるLDK 
◆2025年9月リフォーム完成済み　◆ペット飼育可能（細則あり）

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間取り図

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  • 【兵庫県/神戸市東灘区本山南町】グラン・フェルティ本山 外観 外観
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0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目グラン・フェルティ本山
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿ 
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております 
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。 
　あらかじめご了承ください。 
 
 
【担当】古市　俊之介（ふるいち　しゅんのすけ） 
 
　　　　 
　フリーコール：0120-997-642 
　直通携帯電話：070-4029-4671 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、 
　お気軽にお申し付け下さい 
 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リノベーション内容(2025年9月完成)
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆食器洗い乾燥機新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆シャワートイレ新規交換
◆洗濯用防水パン新規交換
◆床材(フローリング・CFシート) 新規張替
◆クロス全室(壁・天井) 新規張替
◆給湯器新規交換
◆建具(全部)新規交換
◆浴室暖房乾燥機新規交換
◆エアコン2台設置 (LDK・洋室約6.0帖)
◆ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

◇┓　グラン・フェルティ本山
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆2025年9月リフォーム完成済み

◆ペット飼育可能マンション（細則あり）

◆平面地下分譲車庫権利付き

◆専有面積：92.34m2、間取：3LDK＋WIC＋SIC

◆南西角住戸につき日当たり・眺望良好

◆約22.0帖のゆとりあるLDK

◆収納豊富な間取り
　ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有り

◆1418サイズの浴室

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870086
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩10分
阪神本線「青木」駅 徒歩9分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC+SIC
専有面積 92.34m2（27.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.57m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 ●備考へ15階地下1階建て 所在階 11階
築年月 1991年2月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,880円 / 月 修繕積立金 18,470円 / 月
その他使用料 分譲駐車場管理費 1,830円 / 月、分譲駐車場積立金 2,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社長谷工都市開発●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
●構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
●ペット飼育可（規約制限有り）
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

古市 俊之介(ふるいち しゅんのすけ)

担当： 古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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