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アーバニスフレア森北グランヒルズ NEW 11/29

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物件番号 RB870078

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物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870078
所在地 兵庫県神戸市東灘区 森北町5丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「甲南山手」駅 徒歩7分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋マルチクローク+WIC+SIC+PH
専有面積 115.58m2（34.96坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.73m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 68.56m2／ポーチ 6.36m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2006年3月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,757円 / 月 修繕積立金 46,080円 / 月
その他使用料 ケーブルTV使用料 1,100円 / 月、ルーフバルコニー使用料 2,100円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1932.7m2●分譲時会社 ／ ヤマト住建株式会社●施工会社 ／ 丸正建設株式会社
●WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク、PH=ペントハウス
●専有面積にトランクルーム0.90m2を含みます。
●車庫権利付き、使用料月額6,500円（駐車場サイズ：高さ2,100mm / 長さ5,050mm / 幅1,850mm / 重量2,000Kg）
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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