中古マンション

モンラヴィ青木 NEW 08/16

お問合せ

物件番号 RB870035

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

☆7階建て6階部分南西向き角部屋/58.90m2・3LDK/眺望・日当たり・通風良好！ 
☆阪神「青木」駅から徒歩4分の好立地！ 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB870035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓　モンラヴィ青木のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■阪神「青木」駅から徒歩4分！
■フラットな場所に位置しているため移動も楽々！
■スーパー・コンビニ・小中学校徒歩10分圏内と住環境良好！
----------------------------------------------------------
┏┓　専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：58.9m2・3LDK
LD部分は梁型の無い設計のため、
家具の配置が容易であり、
デットスペースを作ることなく
お住まい頂けます！

すべての居室に窓が設置されているため通風・採光に優れ、快適な環境でお住まい頂けます！

■南西向き角住戸の魅力
お昼過ぎから午後にかけてお部屋に光が差し込むのがこの【南西向き】住戸です！
午後の長い時間日が差し込みやすいため、「洗濯物が乾きやすい」ことも大きな特徴です。

また、角住戸はお隣様と接する戸境壁が少ないため、
生活音の影響を受けにくいのも特徴です！

■バルコニー面積：30.55m2
引き廻しバルコニーのため、すべての居室にバルコニーが面しており
通常のお部屋のバルコニーよりも広々とお使いできるのが特徴です！

そのため、洗濯物を干すスペースを広く使え
取り込みや移動にも便利な仕様となっております！

■料理に集中できる壁付け型のキッチン！
リビング・ダイニング部分を最大限有効的にお使い頂ける間取り設計になっております！
お料理・洗い物を最短距離で運ぶことができますので、家事の軽減になるのではないでしょうか
リビング・ダイニングを向いていないため「お料理」に集中できることも特徴です！

また、料理好きの方に人気のある窓付きキッチンです！
角住戸ならではの【開口部付き】となっているため
開けて頂ければ、キッチンに籠りがちな匂いを排出でき、換気能力が高まります！

■プライバシー性の高いL字型廊下！
玄関からリビング・ダイニングに向かう廊下は【L字】に折れ曲がっております！
急な来客時、リビング・ダイニングを見られる心配が少ないため
プライバシーの確保が、一般的な間取りよりもしっかりしているのではないでしょうか！

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神「青木」駅・・・約260m　徒歩4分

■ショッピング
◇mandai魚崎店・・・・・・・約350m　徒歩6分
◇セブンイレブン阪神青木駅前店・・・・・約350m　徒歩6分

■教育施設
◇神戸市立本庄小学校・・・・約1200m　徒歩15分
◇神戸市立本庄中学校・・・・約1000m　徒歩13分

■公園
◇青木公園・・・約450m　徒歩6分
◇内浜公園・・・約500m　徒歩7分

注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　 購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　 ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

福山 凌(ふくやま りょう)

岡本センター

福山 凌 (ふくやま りょう)

私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山　凌（ふくやま　りょう）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,270万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870035
所在地 兵庫県神戸市東灘区 青木6丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「青木」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 58.9m2（17.81坪）
バルコニー面積 30.55m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1982年3月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社日昌ライフサポート
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,320円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 920.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社嶋崎興産●施工会社 ／ 神東建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社ユソニアン一級建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
※引渡即可の物件の引き渡しは残金お支払い後となります。

駐車場使用料：15000円（月額）
駐輪場使用料：100円（月額）
バイク置き場使用料：50cc～125ccまで　500円（月額）
　　　　　　　　　：126cc超　3000円（月額）
更新日 2025年8月16日 次回更新予定日 2025年8月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

福山 凌(ふくやま りょう)

担当： 福山 凌 (ふくやま りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県神戸市東灘区の近隣エリアの中古マンションを検索する

阪神本線の中古マンションを検索する

兵庫県神戸市東灘区の物件を探す

兵庫県神戸市東灘区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー