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中古マンション
サンクタス本山北町 NEW 08/04
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山北町2丁目
- 専有面積 41.65m2
- 所在階 4階 / 6階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩7分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分 - 築年月 2011年2月
- 向き 南西
お問合せ
★JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩約7分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約9分の好立地マンション！
★4階部分角住戸のため陽当たり・通風良好 ★是非一度、現地でご確認ください！
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB870033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
サンクタス本山北町
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
ご案内が可能です。お気軽にご連絡くださいませ。
（弊社定休日：火曜・水曜）
【マンションの特徴】
●JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩約7分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約9分
・梅田・三宮方面へスムーズアクセス、
通勤通学に便利な立地です。
●オートロック・宅配ボックス完備
・セキュリティ面に配慮された共用設備で、
安心かつ快適な暮らしをサポートします。
●管理状態良好で清潔感のある共用部
・エントランスや廊下など、日常的な清掃・管理が
行き届いており、気持ちよく暮らせます。
【住戸の特徴】
●約41.65m2の1LDKでゆとりのある間取り
・単身者や二人暮らしにちょうど良い広さ。
リビングと寝室がしっかり分かれており、
生活空間とプライベート空間を分けて使えます。
●南・西向きに窓があり陽当たり良好
・午後から夕方にかけて心地よい日差しが入る明るい住まい。
洗濯物がしっかり乾くほか、休日にはバルコニーでリラックスタイムも楽しめます。
●約11帖のLDKは家具尾配置がしやすい設計
・ソファ・テレビ・ダイニングセットを置いても、
導線を邪魔しない形状。
・お料理中もリビング全体が見渡せる安心設計です。
●洋室約6帖は寝室に最適
・ベッドとデスクを置いても十分な広さが確保でき、
クローゼット完備で衣類や日用品をスッキリ収納できます。
●洗面室・浴室がゆったり設計
・洗面台横にランドリースペースがあり、
脱衣・洗濯・入浴の導線がスムーズ。
●玄関収納＋室内収納で荷物が多くても安心
・シューズボックスはハイタイプで靴の収納量が多く、
玄関周りをスッキリと保てます。
・洋室やの収納スペースと合わせて、日用品や掃除用具の収納にも困りません。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
サンクタス本山北町
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※本物件は現在空家です。曜日を問わず、
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【マンションの特徴】
●JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩約7分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約9分
・梅田・三宮方面へスムーズアクセス、
通勤通学に便利な立地です。
●オートロック・宅配ボックス完備
・セキュリティ面に配慮された共用設備で、
安心かつ快適な暮らしをサポートします。
●管理状態良好で清潔感のある共用部
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行き届いており、気持ちよく暮らせます。
【住戸の特徴】
●約41.65m2の1LDKでゆとりのある間取り
・単身者や二人暮らしにちょうど良い広さ。
リビングと寝室がしっかり分かれており、
生活空間とプライベート空間を分けて使えます。
●南・西向きに窓があり陽当たり良好
・午後から夕方にかけて心地よい日差しが入る明るい住まい。
洗濯物がしっかり乾くほか、休日にはバルコニーでリラックスタイムも楽しめます。
●約11帖のLDKは家具尾配置がしやすい設計
・ソファ・テレビ・ダイニングセットを置いても、
導線を邪魔しない形状。
・お料理中もリビング全体が見渡せる安心設計です。
●洋室約6帖は寝室に最適
・ベッドとデスクを置いても十分な広さが確保でき、
クローゼット完備で衣類や日用品をスッキリ収納できます。
●洗面室・浴室がゆったり設計
・洗面台横にランドリースペースがあり、
脱衣・洗濯・入浴の導線がスムーズ。
●玄関収納＋室内収納で荷物が多くても安心
・シューズボックスはハイタイプで靴の収納量が多く、
玄関周りをスッキリと保てます。
・洋室やの収納スペースと合わせて、日用品や掃除用具の収納にも困りません。
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C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
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下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
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担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870033 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 本山北町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩7分 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.65m2（12.59坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.13m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,600円 / 月 |
修繕積立金
|
9,370円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 521.4m2●分譲時会社 ／ オリックス不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社ピーエス三菱●設計会社 ／ 株式会社AO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ●別途アルコーブ1.46m2がございます ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て中古戸建：東灘区森北町7丁目 4,780万円 東海道本線(米原～神戸)「甲南山手」駅 徒歩14分 5LDK / 土地 150.96m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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