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中古マンション
篠原リッチライフ壱番館 NEW 08/02
-
1,399万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 篠原中町5丁目
- 専有面積 43.3m2
- 所在階 4階 / 5階建
-
交通
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩11分
東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩18分 - 築年月 1981年7月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB870020
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
キッチン(食洗機付)、ユニットバス、洗面化粧台
洗浄便座付トイレ、シューズボックス
室内ドア、TVモニター付インターホン、分電盤
●貼替
フローリング（洋室、LDK、ホール）
フロアタイル（玄関、洗面・脱衣室、トイレ）
クロス（全室 壁、天井）
●その他
間取り変更、木部塗装工事（窓枠等）
スイッチプレート等交換、室内物干しワイヤー設置
この物件のおすすめポイント
┏┓ 篠原リッチライフ壱番館のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急六甲駅・JR摩耶駅の2沿線利用可！
■駐車場・駐輪場あり
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！
----------------------------------------------------------
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：43.30m2・1LDK
2DK を1LDKにすることで広く使うことができ、圧迫感のない間取りになっております！
リビングにも収納があり、全居室に収納があるため収納に優れています
■4階部分・南東向き角住戸
「南」からの日当たりの良さと「東」からの朝早くの日差しの2つのメリットをかけ持つ、
非常にご希望を多く頂く、お部屋向きです。
午前中から日が差し、長い時間日が当たる傾向にあるため、
洗濯物が乾きやすいのも特徴の1つです！
また、お隣様と接する戸境壁が少ないため、
生活音の影響を受けにくいのも特徴です！
■バルコニー面積：18m2
バルコニーからは六甲山が見えます！（季節・天候による）
（眺望については、2025年7月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません）
■L字型壁付けキッチンを採用！
シンク⇔コンロ⇔作業スペースが近い位置にあり、作業同線が短いのが特徴です！
忙しい朝や夜のお時間の中でも効率的に料理をすることができ、家事同線にすぐれた仕様です！
食洗器付きのため、調理の効率性がさらに高まります！
壁付けキッチンになっているため、リビングダイニング側を広く確保でき開放感のある間取りとなっております
リビング・ダイニングを向いていないため「お料理」に集中できることも特徴です！
■TVモニターインターホン付き
■浴室乾燥付き
■2025年3月リノベーション実施！
●交換
キッチン(食洗機付)、ユニットバス、洗面化粧台
洗浄便座付トイレ、シューズボックス
室内ドア、TVモニター付インターホン、分電盤
●貼替
フローリング（洋室、LDK、ホール）
フロアタイル（玄関、洗面・脱衣室、トイレ）
クロス（全室 壁、天井）
●その他
間取り変更、木部塗装工事（窓枠等）
スイッチプレート等交換、室内物干しワイヤー設置
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急六甲駅・・・約780m 徒歩11分
JR摩耶駅・・・約1420m 徒歩18分
■ショッピング
◇ダイエーグルメ灘店・・・・・・・約450m 徒歩6分
◇セブンイレブン神戸六甲登山口店・・約700m 徒歩9分
◇ファミリーマート篠原本町店・・・・・・・約700m 徒歩9分
◇コクミンドラッグ阪急六甲店・・・・・・約850m 徒歩11分
■教育施設
◇神戸市立六甲小学校・・・約750m 徒歩10分
◇神戸市立上野中学校・・・・約500m 徒歩7分
■公園
◇篠原公園・・・・・・・約70m 徒歩1分
■その他
◇三井住友銀行御影支店・・・・約750m 徒歩10分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急六甲駅・JR摩耶駅の2沿線利用可！
■駐車場・駐輪場あり
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！
----------------------------------------------------------
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：43.30m2・1LDK
2DK を1LDKにすることで広く使うことができ、圧迫感のない間取りになっております！
リビングにも収納があり、全居室に収納があるため収納に優れています
■4階部分・南東向き角住戸
「南」からの日当たりの良さと「東」からの朝早くの日差しの2つのメリットをかけ持つ、
非常にご希望を多く頂く、お部屋向きです。
午前中から日が差し、長い時間日が当たる傾向にあるため、
洗濯物が乾きやすいのも特徴の1つです！
また、お隣様と接する戸境壁が少ないため、
生活音の影響を受けにくいのも特徴です！
■バルコニー面積：18m2
バルコニーからは六甲山が見えます！（季節・天候による）
（眺望については、2025年7月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません）
■L字型壁付けキッチンを採用！
シンク⇔コンロ⇔作業スペースが近い位置にあり、作業同線が短いのが特徴です！
忙しい朝や夜のお時間の中でも効率的に料理をすることができ、家事同線にすぐれた仕様です！
食洗器付きのため、調理の効率性がさらに高まります！
壁付けキッチンになっているため、リビングダイニング側を広く確保でき開放感のある間取りとなっております
リビング・ダイニングを向いていないため「お料理」に集中できることも特徴です！
■TVモニターインターホン付き
■浴室乾燥付き
■2025年3月リノベーション実施！
●交換
キッチン(食洗機付)、ユニットバス、洗面化粧台
洗浄便座付トイレ、シューズボックス
室内ドア、TVモニター付インターホン、分電盤
●貼替
フローリング（洋室、LDK、ホール）
フロアタイル（玄関、洗面・脱衣室、トイレ）
クロス（全室 壁、天井）
●その他
間取り変更、木部塗装工事（窓枠等）
スイッチプレート等交換、室内物干しワイヤー設置
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急六甲駅・・・約780m 徒歩11分
JR摩耶駅・・・約1420m 徒歩18分
■ショッピング
◇ダイエーグルメ灘店・・・・・・・約450m 徒歩6分
◇セブンイレブン神戸六甲登山口店・・約700m 徒歩9分
◇ファミリーマート篠原本町店・・・・・・・約700m 徒歩9分
◇コクミンドラッグ阪急六甲店・・・・・・約850m 徒歩11分
■教育施設
◇神戸市立六甲小学校・・・約750m 徒歩10分
◇神戸市立上野中学校・・・・約500m 徒歩7分
■公園
◇篠原公園・・・・・・・約70m 徒歩1分
■その他
◇三井住友銀行御影支店・・・・約750m 徒歩10分
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
【自己紹介コメント】
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
篠原公園
現地より約70m
徒歩1分 -
駅
阪急六甲駅
現地より約750m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン神戸六甲登山口店
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート篠原本町店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,399万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870020 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 篠原中町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩11分 東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.3m2（13.09坪） | ||
| バルコニー面積 | 1.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1981年7月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,880円 / 月 |
修繕積立金
|
8,010円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1003.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社石井工務店●施工会社 ／ 株式会社山田工務店●エレベーター ／ 有 引渡即可の物件の引き渡しは残金お支払い後となります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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