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中古マンション
東山ハイツ
-
1,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋納戸
- 所在地 兵庫県芦屋市 東芦屋町
- 専有面積 58.7m2
- 所在階 2階 / 8階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分 - 築年月 1967年7月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB870013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・キッチン新調
・キッチンパネル新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・選択パン新調
・トイレ新調
・モニターホン新調
・クロス全て貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・室内一部塗装
・網戸一部貼替
・畳表替
・襖貼替
・障子貼替
・マンションフローリング
・洗い工事一式
・キッチンパネル新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・選択パン新調
・トイレ新調
・モニターホン新調
・クロス全て貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
・室内一部塗装
・網戸一部貼替
・畳表替
・襖貼替
・障子貼替
・マンションフローリング
・洗い工事一式
この物件のおすすめポイント
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■□----------------------------------------------------------------
★JR、阪急 2沿線利用可能★
★南向き 2階部分★
～東山ハイツ～
--------------------------------------------------------------------□■
周辺には【成城石井 芦屋モンテメール店】や【芦屋川薬局】
【ファミリーマート 芦屋大原町店】など
生活に便利な施設が点在しております！
利便性が高いエリアから3LDK＋納戸・リフォーム済みの住戸、
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください！
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセスについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】------------------------------------------
■JR東海道本線 「芦屋」駅 徒歩10分
■阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩10分
--------------------------------------------------------
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 東山ハイツ・お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浪速企業株式会社分譲×浪速施設工業株式会社管理
1959年創業。60年以上、長年にわたり信頼され続けております。
■JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分
2沿線利用可能！
■関西電力、都市ガスを採用。
■第一種低層住居専用地域
静かな住環境が確保されているエリアです。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【 室内の特徴！ 】★
■58.70m2、3LDK＋納戸タイプ
⇒2階部分／南向き
・南向きであるため、明るい空間が確保されております。
・和室にも温かい日差しが入るため、落ち着いた空間も作ることが可能です。
・3部屋あるため、プライベートな空間も確保可能です！
■約11.1帖のリビング・ダイニング・キッチン！
⇒2025年2月にキッチン新調、キッチンパネル新調しているため、
綺麗なキッチンでお料理を楽しむことが可能です。
■約6帖の和室と約4.5帖の和室
⇒リビングの隣にある2部屋の和室です。
引き戸を開けると広々とした空間、
引き戸を閉めるとプライベートな空間を確保することが可能です。
■プライバシー性が確保されたリビング
⇒玄関から真正面にリビングの扉がない為、
急な来訪者がいらっしゃっても室内を覗かれることがありません。
プライバシー性にも優れた間取りです。
■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。
■プリーツ網戸付き玄関
⇒アコーディオンのように折りたたむことができる構造の網戸がついております。
通気性を確保しつつ、虫の侵入を防ぐため、
室内の空気の循環が可能です。
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇オレンジ薬局 芦屋大原店・・・・・・・・・・徒歩7分（約547m）
〇ファミリーマート 芦屋大原町店・・・・・・・徒歩8分（約587m）
〇セブンイレブン 芦屋駅北口店・・・・・・・・徒歩8分（約567m）
〇芦屋市立山手小学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約800m）
〇三井住友銀行 芦屋北口出張所・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
〇成城石井 芦屋モンテメール店・・・・・・・・徒歩11分（約846m）
注意1：最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
今回ご紹介させて頂いたお部屋は、2階部分・3LDK＋納戸のお住まいです。
リフォーム済みであり、室内は新築そのもの、すぐに入居可能です！
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。
室内は設備・仕様が新しく充実しており、
使い勝手の良い間取りとなっております。
その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！
お問い合わせを心よりお待ちしております♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
★JR、阪急 2沿線利用可能★
★南向き 2階部分★
～東山ハイツ～
--------------------------------------------------------------------□■
周辺には【成城石井 芦屋モンテメール店】や【芦屋川薬局】
【ファミリーマート 芦屋大原町店】など
生活に便利な施設が点在しております！
利便性が高いエリアから3LDK＋納戸・リフォーム済みの住戸、
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください！
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセスについて
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【利用可能駅】------------------------------------------
■JR東海道本線 「芦屋」駅 徒歩10分
■阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩10分
--------------------------------------------------------
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 東山ハイツ・お薦めポイント！
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■浪速企業株式会社分譲×浪速施設工業株式会社管理
1959年創業。60年以上、長年にわたり信頼され続けております。
■JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分
2沿線利用可能！
■関西電力、都市ガスを採用。
■第一種低層住居専用地域
静かな住環境が確保されているエリアです。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【 室内の特徴！ 】★
■58.70m2、3LDK＋納戸タイプ
⇒2階部分／南向き
・南向きであるため、明るい空間が確保されております。
・和室にも温かい日差しが入るため、落ち着いた空間も作ることが可能です。
・3部屋あるため、プライベートな空間も確保可能です！
■約11.1帖のリビング・ダイニング・キッチン！
⇒2025年2月にキッチン新調、キッチンパネル新調しているため、
綺麗なキッチンでお料理を楽しむことが可能です。
■約6帖の和室と約4.5帖の和室
⇒リビングの隣にある2部屋の和室です。
引き戸を開けると広々とした空間、
引き戸を閉めるとプライベートな空間を確保することが可能です。
■プライバシー性が確保されたリビング
⇒玄関から真正面にリビングの扉がない為、
急な来訪者がいらっしゃっても室内を覗かれることがありません。
プライバシー性にも優れた間取りです。
■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。
■プリーツ網戸付き玄関
⇒アコーディオンのように折りたたむことができる構造の網戸がついております。
通気性を確保しつつ、虫の侵入を防ぐため、
室内の空気の循環が可能です。
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇オレンジ薬局 芦屋大原店・・・・・・・・・・徒歩7分（約547m）
〇ファミリーマート 芦屋大原町店・・・・・・・徒歩8分（約587m）
〇セブンイレブン 芦屋駅北口店・・・・・・・・徒歩8分（約567m）
〇芦屋市立山手小学校・・・・・・・・・・・・ 徒歩10分（約800m）
〇三井住友銀行 芦屋北口出張所・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
〇成城石井 芦屋モンテメール店・・・・・・・・徒歩11分（約846m）
注意1：最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
今回ご紹介させて頂いたお部屋は、2階部分・3LDK＋納戸のお住まいです。
リフォーム済みであり、室内は新築そのもの、すぐに入居可能です！
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。
室内は設備・仕様が新しく充実しており、
使い勝手の良い間取りとなっております。
その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！
お問い合わせを心よりお待ちしております♪
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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≪住宅購入サポート≫
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住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
岡本センター
福山 凌 (ふくやま りょう)
【自己紹介コメント】
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-997-642
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7559
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-fukuyama@nomura-re.co.jp
私、野村の仲介＋（PLUS）岡本センター
福山 凌（ふくやま りょう）と申します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #管理員常駐 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急芦屋川駅
現地より約773m
徒歩10分 -
ドラッグストア
芦屋川薬局
現地より約794m
徒歩10分 -
小学校
芦屋市立山手小学校
現地より約800m
徒歩10分 -
ドラッグストア
オレンジ薬局 芦屋大原店
現地より約547m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB870013 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 東芦屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩10分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸 | ||
専有面積
|
58.7m2（17.75坪）（内法） | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1967年7月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
12,840円 / 月 |
修繕積立金
|
14,330円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 839.3m2●分譲時会社 ／ 浪速企業株式会社●施工会社 ／ 浪速施設工業株式会社●エレベーター ／ 有 引渡即可の物件の引き渡しは残金お支払い後となります。 |
||
| 更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年9月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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