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パークナード潮芦屋 NEW 07/10

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物件番号 RB870012

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◆5階建て3階部分角住戸◆ペット飼育可（規約制限あり） 
◆2面バルコニーで解放感あるお部屋です♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB870012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　「　パークナード潮芦屋　」
　　　　◆　専有面積85.99m2　南西角住戸　◆

　　　　ご内覧希望・ご質問は【担当・荻野】まで
　　　　お気軽にお問合せください。
　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


━　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪神本線「芦屋」駅　バス12分
（バス停「涼風町東」　徒歩1分）


━　お部屋のおすすめポイント　━━━━━━━━━━━━

▽5階建/3階部分角住戸

▽専有面積85.99m2の4LDK＋SIC

▽南側・北側の2面バルコニー

▽大容量収納可能なシューズインクローゼット

▽ペット飼育可（規約制限あり）


━　Life　information　━━━━━━━━━━━━━━━

・スーパーマルハチ　南芦屋浜店
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩15分（約1,170m）

・ウエルシア　ライフガーデン潮芦屋店
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩15分（約1,200m）

・コーナン　南芦屋浜店
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩14分（約1,100m）

・芦屋市立潮見小学校
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩25分（約2,000m）

・芦屋市立潮見中学校
　　　　　　　　　・・・・・・徒歩25分（約2,000m）

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

荻野 志音(おぎの しおん)

岡本センター

荻野 志音 (おぎの しおん)

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【荻野　志音（おぎの　しおん）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/

(1)当ページより・・・　≪1分で入力完了！おすすめ！≫

●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
　フォームよりお問い合わせ下さい。

(2)お電話で・・・

●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）

(3)メールで・・・

●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB870012
所在地 兵庫県芦屋市 涼風町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「芦屋」駅 バス12分 (バス停 涼風町東) 徒歩2分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 85.99m2（26.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.91m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2014年2月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 パナソニックホームズ・合人社コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,350円 / 月 修繕積立金 10,900円 / 月
その他使用料 団地管理組合管理費 2,780円 / 月、団地管理組合修繕積立金 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2025年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5004m2●分譲時会社 ／ パナホーム株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●エレベーター ／ 有
●引渡猶予有（10日間）●専有面積にはトランクルーム面積（約0.4m2）を含みます。●SIC＝シューズインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

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お問合せ店舗

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB870012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

岡本センター

荻野 志音(おぎの しおん)

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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