RICウエストコート4番街北棟 3番館 NEW 08/16

┏┓　RICウエストコート4番街北棟3番館のおすすめポイント
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■アイランド北口まで徒歩5分！
■総戸数755戸の大規模マンション
■積水ハウス株式会社旧分譲マンション！
■ペット使用可（別途規約制限あり）

┏┓　専有部分の特徴
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■専有面積：77.81m2・3LDK
LD部分はアウトポール設計となっており梁型がなく
家具の配置が容易であり、
デットスペースを作ることなくお住い頂けます！

■5階部分・南東向きのお部屋
バルコニー面積：20.88m2
南東から「日当たり、風通し」が望めるため
明るい、過ごしやすいお部屋です♪

■コミュニケーションがとり易いカウンターキッチン
ダイニングルームにいる家族やお客様と話しながら、調理や後片付け、カウンター越しに調理や皿の受け渡しができます！
小さなお子様のいる家庭では、料理をしている間でもカウンターを通して、お子様の様子をうかがうことができます！

■L字型の廊下
玄関からリビング・ダイニングに向かう廊下は【L字】に折れ曲がっております！
急な来客時、リビング・ダイニングを見られる心配が少ないため
プライバシーの確保が、一般的な間取りよりもしっかりしているのではないでしょうか

┏┓　Life Information
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　　　■六甲ライナー　「アイランド北口」駅・・・約370m　徒歩5分

　　　■ショッピング
　　　◇ダイエー六甲アイランド店・・・・・・・・・約500m　徒歩7分
　　　◇ファミリーマートアイランドセンター駅東店・約750m　徒歩10分
　　　◇KOBE　FASHION　MART・・・・・・・・・約550m　徒歩7分

　　　■教育施設
　　　◇六甲アイランド幼稚園・・・約850m　徒歩11分　　
　　　◇神戸市立向洋町小学校・・・約800m　徒歩10分
　　　◇神戸市立向洋町中学校・・・約900m　徒歩12分

　　　■公園
　　　◇向洋町中小公園・・・・・・・約450m　徒歩6分

注意： ※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…
　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
　◆抵当権設定費用減税　等
　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。
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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

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┏┓住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　 購入場所を見つける流れが多くなります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
　 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　 ご相談頂けますと幸いです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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