中古マンション

東灘パーク・ハイム

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物件番号 RB832655

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◆3駅3沿線利用可能な立地 
◆2025年5月リフォーム済マンション

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0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB832655

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
▽2025年5月リフォーム完成済み
　・システムキッチン入替（食器洗浄機付）
　・ユニットバス入替（浴室乾燥機付）
　・洗面化粧台入替
　・トイレ入替
　・照明器具・建具交換
　・フローリング・クッションフロア貼替
　・クロス貼替
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

　　　　　　　東灘パーク・ハイム
　　　
◆専有面積59.62m2　2025年5月リフォーム済◆

　　　ご内見希望・質問は『担当・荻野』まで
　　　お気軽にお問合せ下さい。

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●


━　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽東海道本線(米原～神戸)「甲南山手」駅　徒歩4分

▽阪神本線「深江」駅　徒歩13分

▽阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩17分


━　お部屋のおすすめポイント　━━━━━━━━━


▽4階建/3階部分
　南東向きバルコニーで陽当り良好

▽専有面積59.62m2の2LDK

▽2025年5月リフォーム完成済み
　・システムキッチン入替（食器洗浄機付）
　・ユニットバス入替（浴室乾燥機付）
　・洗面化粧台入替
　・トイレ入替
　・照明器具・建具交換
　・フローリング・クッションフロア貼替
　・クロス貼替
　・ハウスクリーニング


※物件から駅への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ 　　─────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

荻野 志音(おぎの しおん)

岡本センター

荻野 志音 (おぎの しおん)

＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
【荻野　志音（おぎの　しおん）】と申します。

本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。

お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。

◇◆◇　担当者プロフィール　◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/

(1)当ページより・・・　≪1分で入力完了！おすすめ！≫

●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
　フォームよりお問い合わせ下さい。

(2)お電話で・・・

●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）

(3)メールで・・・

●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,599万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832655
所在地 兵庫県神戸市東灘区 森南町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「甲南山手」駅 徒歩4分
阪神本線「深江」駅 徒歩13分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 59.62m2（18.03坪）
バルコニー面積 7.62m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1982年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 11,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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お問合せ店舗

0120-997-642

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物件番号 RB832655

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岡本センター

荻野 志音(おぎの しおん)

担当： 荻野 志音 (おぎの しおん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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