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中古マンション
カサベラ新在家ツインズ I号館
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 新在家南町3丁目
- 専有面積 81.11m2
- 所在階 6階 / 9階建
-
交通
阪神本線「新在家」駅 徒歩9分
東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅 徒歩14分 - 築年月 1997年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832646
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・便器・温水洗浄便座新規交換
・クロス・床・畳貼替
・建具新規交換
この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
カサベラ新在家ツインズ I号館
◆専有面積：81.11m2 角部屋住戸◆
ご内見希望・質問は『担当・古市』まで
お気軽にお問合せ下さい。
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
━ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪神本線「新在家」駅 徒歩9分
▽東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅 徒歩14分
━ お部屋のおすすめポイント ━━━━━━━━━
▽9階建/6階部分角部屋
▽専有面積81.11m2の4LDK
▽南東向きバルコニーで日当たり良好
▽2019年12月リフォーム完成済み
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・便器・温水洗浄便座新規交換
・クロス・床・畳貼替
・建具新規交換
━ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラ・ムー 神戸灘店
・・・・・徒歩5分（約350m）
業務スーパー サザンモール六甲店
・・・・・徒歩7分（約550m）
スギ薬局 大石店
・・・・・徒歩7分（約550m）
神戸市立西郷小学校
・・・・・徒歩8分（約600m）
神戸市立烏帽子中学校
・・・・・徒歩7分（約500m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
カサベラ新在家ツインズ I号館
◆専有面積：81.11m2 角部屋住戸◆
ご内見希望・質問は『担当・古市』まで
お気軽にお問合せ下さい。
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▽阪神本線「新在家」駅 徒歩9分
▽東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅 徒歩14分
━ お部屋のおすすめポイント ━━━━━━━━━
▽9階建/6階部分角部屋
▽専有面積81.11m2の4LDK
▽南東向きバルコニーで日当たり良好
▽2019年12月リフォーム完成済み
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・便器・温水洗浄便座新規交換
・クロス・床・畳貼替
・建具新規交換
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ラ・ムー 神戸灘店
・・・・・徒歩5分（約350m）
業務スーパー サザンモール六甲店
・・・・・徒歩7分（約550m）
スギ薬局 大石店
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・・・・・徒歩8分（約600m）
神戸市立烏帽子中学校
・・・・・徒歩7分（約500m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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担当者コメント
岡本センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【古市 俊之介（ふるいち しゅんのすけ）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/sfuruichi/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832646 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 新在家南町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「新在家」駅 徒歩9分 東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
81.11m2（24.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.87m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,734円 / 月 |
修繕積立金
|
14,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 711m2●エレベーター ／ 有 ●自治会費：1,200円/年（任意）●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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