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リノベーション
プラネ国立さくら通り NEW 6/7
お問合せ
【プラネ国立さくら通り】■90.56m2・2SLDK＋WIC
☆桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」☆南西角部屋
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770310
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水機能付）
・UB新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間・塩ビタイル新規交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【プラネ国立さくら通り】
《2階部分、90.56m2の2SLDK＋WIC》
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┠★ 物件概要
…………………………………………………
■専有面積 ：90.56m2（約27.39坪）
-----------------------------------------------
■間取り :2SLDK＋WIC
-----------------------------------------------
■構造・階数：RC造5階建て地下1階
-----------------------------------------------
■所在階 ：2階部分 南西角部屋
-----------------------------------------------
■建築年月 ：1998年3月
-----------------------------------------------
■分譲会社 ：新星和不動産株式会社
-----------------------------------------------
■施工会社 ：多田建設株式会社
-----------------------------------------------
■管理会社 ：三菱地所コミュニティ株式会社
-----------------------------------------------
┠★ アクセス
…………………………………………………………
〇JR南武線「谷保」駅・・・徒歩8分
東京都市部、神奈川方面への南北の移動に便利で、
「府中本町」「武蔵溝ノ口」「武蔵小杉」「川崎」駅などへ直通でつながります。
〇JR中央線「国立」駅・・・徒歩20分
JR山手線・東京メトロ丸ノ内線と並び、「東京」「新宿」直通のJR中央線。
沿線には「立川」「吉祥寺」「中野」「四ッ谷」などの主要駅が連なり、
JR・東京メトロ・都営・私鉄各線にも多数乗換えできるので便利です。
┠★ お部屋について
…………………………………………………………
■90.56m2・2SLDK＋WIC
→サービスルームは、居室として利用可能です！
■前面道路は、桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」
■LDKはゆったりとした約23.0帖
■19.89m2のバルコニー
→バルコニーは南・西・北の3面のため、通風良好！
■お洋服や季節ものの収納をたっぷりできるウォークインクローゼット
■玄関から廊下がクランクしているため、プライバシーが保たれます。
■2階部分・南西角部屋のため、正午から夕方にかけて明るいお部屋
■徒歩10分圏内に充実した生活施設
■2026年6月30日にリフォーム完了予定です。
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水機能付）
・UB新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間・塩ビタイル新規交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等
┠★ マンションについて
※分譲時パンフレットより抜粋
…………………………………………………………
■住戸内はすべて段差なしのバリアフリー設計
■耐震性・耐久性を高める堅牢なラーメン構造
→外壁はタイル貼りで、コンクリート厚180mmを確保し、
耐力および内外の温度差による収縮に配慮しています。
住戸間の戸境壁厚も200mm確保しています。
耐震性・耐久性を高めるとともに、隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
■TVモニター付オートロックシステム
■ドア枠が変形しにくく、開閉がスムーズに行える耐震玄関ドア枠
■生活音に配慮した床仕様
→上下階の方々と快適にお過ごしいただけるよう、生活音に配慮し、
床スラブ厚を200mm確保しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
豊かな緑と住環境が守り継がれる成熟の文教都市「国立」
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
大正から昭和初期、国立学園都市計画に伴う一橋大学（旧東京商科大学）などの
移転から始まった、文教都市としての歩み。
大学の街に相応しい駅舎や駅前広場、大学通りなどが計画され、
1957年には「文教地区」に指定。
以降、都内でも有数のアカデミックな街づくりが行われてきました。
国立市は国立駅から南側を中心とした広範囲が文教地区に指定されています。
指定地区内外には、昭和2年に移転した一橋大学（旧東京商科大学）や、
国立音楽学校（旧東京高等音楽学院）をはじめ、その附属校、
1941年創立の桐朋中・高等学校、
120年以上の歴史を誇る東京女子体育大学などの伝統校が多く集積しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
約1.8km、桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」に隣接する立地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本計画地南側に隣接する「さくら通り」。
昭和42年、国立富士見台団地の誕生と共に作られたこの通りには、
距離約1.8km・幅員約20mの両端に桜が彩り、
桜並木の名所として親しまれています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダイエー国立店・イオンフードスタイル（スーパー）・・徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート海田大学通り店・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
・ミニストップ国立さくら通り店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約20m)
・クリエイトSD谷保駅北口店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・キャンドゥ谷保駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
・nonowa国立SOUTH・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分(約1,700m)
・富士見台すずきクリニック（消化器科・外科）・・・・徒歩5分(約370m)
・国立第五小学校（学区）・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・国立第三中学校（学区）・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1,400m)
・ママの森幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)
・国立たいよう保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ご不明な点等ございましたら、野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで お気軽にお問い合わせ下さいませ。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
【プラネ国立さくら通り】
《2階部分、90.56m2の2SLDK＋WIC》
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┠★ 物件概要
…………………………………………………
■専有面積 ：90.56m2（約27.39坪）
-----------------------------------------------
■間取り :2SLDK＋WIC
-----------------------------------------------
■構造・階数：RC造5階建て地下1階
-----------------------------------------------
■所在階 ：2階部分 南西角部屋
-----------------------------------------------
■建築年月 ：1998年3月
-----------------------------------------------
■分譲会社 ：新星和不動産株式会社
-----------------------------------------------
■施工会社 ：多田建設株式会社
-----------------------------------------------
■管理会社 ：三菱地所コミュニティ株式会社
-----------------------------------------------
┠★ アクセス
…………………………………………………………
〇JR南武線「谷保」駅・・・徒歩8分
東京都市部、神奈川方面への南北の移動に便利で、
「府中本町」「武蔵溝ノ口」「武蔵小杉」「川崎」駅などへ直通でつながります。
〇JR中央線「国立」駅・・・徒歩20分
JR山手線・東京メトロ丸ノ内線と並び、「東京」「新宿」直通のJR中央線。
沿線には「立川」「吉祥寺」「中野」「四ッ谷」などの主要駅が連なり、
JR・東京メトロ・都営・私鉄各線にも多数乗換えできるので便利です。
┠★ お部屋について
…………………………………………………………
■90.56m2・2SLDK＋WIC
→サービスルームは、居室として利用可能です！
■前面道路は、桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」
■LDKはゆったりとした約23.0帖
■19.89m2のバルコニー
→バルコニーは南・西・北の3面のため、通風良好！
■お洋服や季節ものの収納をたっぷりできるウォークインクローゼット
■玄関から廊下がクランクしているため、プライバシーが保たれます。
■2階部分・南西角部屋のため、正午から夕方にかけて明るいお部屋
■徒歩10分圏内に充実した生活施設
■2026年6月30日にリフォーム完了予定です。
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水機能付）
・UB新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（洗浄機能付）
・全室クロス新規貼替
・洗面・トイレ・玄関土間・塩ビタイル新規交換
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等
┠★ マンションについて
※分譲時パンフレットより抜粋
…………………………………………………………
■住戸内はすべて段差なしのバリアフリー設計
■耐震性・耐久性を高める堅牢なラーメン構造
→外壁はタイル貼りで、コンクリート厚180mmを確保し、
耐力および内外の温度差による収縮に配慮しています。
住戸間の戸境壁厚も200mm確保しています。
耐震性・耐久性を高めるとともに、隣戸とのプライバシーにも配慮しています。
■TVモニター付オートロックシステム
■ドア枠が変形しにくく、開閉がスムーズに行える耐震玄関ドア枠
■生活音に配慮した床仕様
→上下階の方々と快適にお過ごしいただけるよう、生活音に配慮し、
床スラブ厚を200mm確保しています。
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豊かな緑と住環境が守り継がれる成熟の文教都市「国立」
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
大正から昭和初期、国立学園都市計画に伴う一橋大学（旧東京商科大学）などの
移転から始まった、文教都市としての歩み。
大学の街に相応しい駅舎や駅前広場、大学通りなどが計画され、
1957年には「文教地区」に指定。
以降、都内でも有数のアカデミックな街づくりが行われてきました。
国立市は国立駅から南側を中心とした広範囲が文教地区に指定されています。
指定地区内外には、昭和2年に移転した一橋大学（旧東京商科大学）や、
国立音楽学校（旧東京高等音楽学院）をはじめ、その附属校、
1941年創立の桐朋中・高等学校、
120年以上の歴史を誇る東京女子体育大学などの伝統校が多く集積しています。
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約1.8km、桜並木の名所として親しまれる「さくら通り」に隣接する立地
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本計画地南側に隣接する「さくら通り」。
昭和42年、国立富士見台団地の誕生と共に作られたこの通りには、
距離約1.8km・幅員約20mの両端に桜が彩り、
桜並木の名所として親しまれています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダイエー国立店・イオンフードスタイル（スーパー）・・徒歩7分(約550m)
・ファミリーマート海田大学通り店・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
・ミニストップ国立さくら通り店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約20m)
・クリエイトSD谷保駅北口店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・キャンドゥ谷保駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
・nonowa国立SOUTH・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分(約1,700m)
・富士見台すずきクリニック（消化器科・外科）・・・・徒歩5分(約370m)
・国立第五小学校（学区）・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
・国立第三中学校（学区）・・・・・・・・・・・・・・徒歩18分(約1,400m)
・ママの森幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約900m)
・国立たいよう保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
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ご不明な点等ございましたら、野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
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野村の仲介＋(PLUS)国立センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770310 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 富士見台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「谷保」駅 徒歩8分 中央線「国立」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
90.56m2（27.39坪） | ||
| バルコニー面積 | 19.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,360円 / 月 |
修繕積立金
|
11,130円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 新生和不動産株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社●エレベーター ／ 有 ・2026年8月分より管理費が月額20,800円へ、修繕積立金が月額6,690円に各々改定されます。 ・リフォーム完成予定は6月30日となります。 |
||
| 更新日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月21日 |
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4,480万円
中央線「国立」駅 徒歩20分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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