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中古マンション
リノベーション
保谷ガーデンハウス NEW 1/19
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都西東京市 保谷町5丁目
- 専有面積 67.72m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩11分
- 築年月 1995年11月
- 向き ―
お問合せ
□4階部分の南東角部屋のため、日当たり・通風良好！□2026年4月にリフォーム完成予定
間取り図
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RB770187
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
→システムキッチン交換（食洗機付き）
→洗面化粧台交換
→ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
→給湯器交換（追いだき付き）
→トイレ交換
→洗濯パン交換
→照明器具交換
→フローリング貼替
→フロアタイル交換
→クロス交換
→建具交換
→ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
≪ 保谷ガーデンハウス ≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□4階部分の南東角部屋のため、日当たり・通風良好！
□3LDK（67.72m2）＋ウォークインクローゼット
□プライバシー性の高い玄関ポーチあり
□外出時に便利な宅配ボックス
□2026年4月にリフォーム完成予定
→システムキッチン交換（食洗機付き）
→洗面化粧台交換
→ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
→給湯器交換（追いだき付き）
→トイレ交換
→洗濯パン交換
→照明器具交換
→フローリング貼替
→フロアタイル交換
→クロス交換
→建具交換
→ハウスクリーニング 等
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・いなげや保谷町店・・・・・・・・・・・310m（徒歩4分）
・ファミリーマート保谷町5丁目店・・・・230m（徒歩3分）
・ドラッグセイムス西東京保谷店・・・・・160m（徒歩2分）
・セイジョー柳沢店・・・・・・・・・・・360m（徒歩5分）
・Big-A西武柳沢駅北口店・・・ ・・・・・780m（徒歩10分）
・ドン・キホーテ田無駅前店・・・・・・・1,200m（徒歩15分）
・ニトリ田無店・・・・・・・・・・・ ・・2,100m（徒歩27分）
・馬場医院（内科）・・・・・・・・・ ・・340m（徒歩5分）
・保谷小学校・・・・・・・・・・・・・・790m（徒歩10分）
・保谷中学校・・・・・・・・・・・・・・860m（徒歩11分）
・宝樹院幼稚園・・・・・・・・・・・・・940m（徒歩12分）
・子パンダ保育園・・・・・・・・・・・・550m（徒歩7分）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
≪ 保谷ガーデンハウス ≫
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┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□4階部分の南東角部屋のため、日当たり・通風良好！
□3LDK（67.72m2）＋ウォークインクローゼット
□プライバシー性の高い玄関ポーチあり
□外出時に便利な宅配ボックス
□2026年4月にリフォーム完成予定
→システムキッチン交換（食洗機付き）
→洗面化粧台交換
→ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
→給湯器交換（追いだき付き）
→トイレ交換
→洗濯パン交換
→照明器具交換
→フローリング貼替
→フロアタイル交換
→クロス交換
→建具交換
→ハウスクリーニング 等
┏┓ 周辺環境について
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・いなげや保谷町店・・・・・・・・・・・310m（徒歩4分）
・ファミリーマート保谷町5丁目店・・・・230m（徒歩3分）
・ドラッグセイムス西東京保谷店・・・・・160m（徒歩2分）
・セイジョー柳沢店・・・・・・・・・・・360m（徒歩5分）
・Big-A西武柳沢駅北口店・・・ ・・・・・780m（徒歩10分）
・ドン・キホーテ田無駅前店・・・・・・・1,200m（徒歩15分）
・ニトリ田無店・・・・・・・・・・・ ・・2,100m（徒歩27分）
・馬場医院（内科）・・・・・・・・・ ・・340m（徒歩5分）
・保谷小学校・・・・・・・・・・・・・・790m（徒歩10分）
・保谷中学校・・・・・・・・・・・・・・860m（徒歩11分）
・宝樹院幼稚園・・・・・・・・・・・・・940m（徒歩12分）
・子パンダ保育園・・・・・・・・・・・・550m（徒歩7分）
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
担当者コメント
国立センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
資料のご請求・ご見学予約等は、
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-941-583】まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介＋(PLUS)国立センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB770187 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 保谷町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.72m2（20.48坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.45m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ポーチ 6.32m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年11月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,500円 / 月 |
修繕積立金
|
25,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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