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国分寺ビューハイツ

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物件番号 RB770048

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☆西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分の立地 
☆リフォーム物件（2025年11月下旬完了予定）

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間取り図

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0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB770048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
○2025年11月下旬完了予定

・システムキッチン交換（食洗機付）
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚付）
・洗濯パン交換
・建具交換
・照明器具交換
・フローリング、フロアタイル貼替
・クロス貼替
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　　　

◇◇　国分寺ビューハイツ　◇◇　

■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分の立地
→通勤・通学に便利な立地です。


■周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、
　周辺環境が充実しています♪■


★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　お部屋　1階部分/南向き　　　　　
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：74.55m2

■間取り：3LDK


■LDと洋室3部屋の間取り
→子供部屋やテレワーク部屋など、
　ライフスタイルに合わせてお住まいいただけます。
　リビング横の洋室部分を開放して、
　LDと一体化してお使いいただくこともできます。


■1階のお部屋
→階下を気にせずお過ごしいただけるため、
　小さなお子様がいるご家庭でも安心です。


■各居室に収納設置
→各居室の収納に加えて、洗面部分にも収納がございます。
　豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。



■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-941-583


また、こちらの中古戸建以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770048
所在地 東京都国分寺市 東恋ヶ窪4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西国分寺」駅 徒歩15分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 74.55m2（22.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1980年7月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 17,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※上記他室外機置場:3.58m2
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB770048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

国立センター

櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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